Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 301 000 € 3 961 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Bulevard, appartamento di 3 locali, 76,50m2
In vendita un appartamento bellissimo e di qualità estremamente rinnovato in una posizione desiderabile a Rijeka, dove la percezione dello spazio e della microzona è davvero sopra la media. Situato al piano terra di un edificio più vecchio ma molto ben costruito, recentemente ulteriormente rinnovato, inclusa una nuova facciata e tetto. L'appartamento è stato adattato nel 2022. anno, con tutti i lavori chiave eseguiti professionalmente – sono state sostituite le installazioni idriche ed elettriche, è stata realizzata una soletta in cemento, posati nuovi rivestimenti di pavimento e infissi in PVC e inserito un bagno moderno con riscaldamento a pavimento.Lo spazio comprende 76,50 m2 secondo il registro di proprietà, mentre il nuovo elaborato, insieme al capanno che sarà presto registrato come parte dell'immobile, porta il totale a 80,86 m2.È composto da due camere confortevoli, un ampio soggiorno e una cucina moderna arredata con elettrodomestici inclusi nel prezzo. Nel corridoio è stato realizzato un armadio a muro con spazio previsto per lavatrice, asciugatrice, asse da stiro e ulteriore deposito. Orientato a sud, ovest e nord, il che gli conferisce una piacevole combinazione di luce e temperatura stabile durante tutto l'anno. Il parcheggio nelle vicinanze di solito non è un problema poiché l'edificio si trova in una strada cieca e tranquilla con parcheggio pubblico gratuito disponibile.Vicinanza al centro città, negozi, asili, scuole e trasporti pubblici rende questo appartamento ideale per una vita cittadina piacevole con il fascino conservato degli edifici storici, ma con il comfort di una casa completamente modernizzata. Si tratta di un appartamento estremamente impressionante in una posizione eccellente, perfetto per chi cerca una combinazione di carattere, qualità e praticità.Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 961 €/m²
Mediana di annunci simili 3 355 €/m²
Differenza dalla mediana +18,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 961 €/m²–4 059 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 380 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
301 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
310397

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 301 000 € · Prezzo al m²: 3 961 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 290 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 301 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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