Stan Rijeka
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka, Bulevard, 3skl, 76.50m2
Prodaje se prekrasan i iznimno kvalitetno obnovljen stan na poželjnoj lokacija u Rijeci, gdje je dojam prostora i same mikrolokacije zaista iznadprosječan. Smješten je u prizemlju starije, ali vrlo dobro građene zgrade, koja je nedavno dodatno obnovljena, uključujući novu fasadu i krov. Stan je adaptiran 2022. godine, pri čemu su stručno izvedeni svi ključni radovi – zamijenjene su instalacije vode i struje, izvedena betonska ploča, postavljene nove podne obloge i PVC stolarija te ugrađena moderna kupaonica s podnim grijanjem.Prostor obuhvaća 76,50 m2 prema vlasničkom listu, dok novi elaborat, zajedno s drvarnicom koja će se uskoro uknjižiti kao pripadajući dio nekretnine, ukupno daje 80,86 m2.Sastoji se od dvije komforne sobe, prostranog dnevnog boravka i moderno uređene kuhinje s uređajima koji ostaju u cijeni. U hodniku je izrađen ugradbeni ormar s prostorom predviđenim za perilicu, sušilicu, dasku za peglanje i dodatno spremanje. Orijentiran prema jugu, zapadu i sjeveru, što mu daje ugodnu kombinaciju svjetlosti i stabilne temperature tijekom cijele godine. Parking u okolici uglavnom nije problem jer se zgrada nalazi u slijepoj i mirnoj ulici s dostupnim besplatnim javnim parkiranjem.Blizina centra grada, trgovina, vrtića, škole i javnog prijevoza čini ovaj stan idealnim za ugodan gradski život uz zadržani šarm starogradnje, ali s udobnošću potpuno moderniziranog doma. Riječ je o iznimno dojmljivom stanu na odličnoj lokaciji, savršenom za one koji traže kombinaciju karaktera, kvalitete i praktičnosti.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
190 000 € · 76 m²
2 500 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
197 000 € · 76 m²
2 592 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
290 000 € · 76 m²
3 816 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
301 000 € · 76 m²
3 961 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
223 000 € · 75 m²
2 973 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
223 000 € · 75 m²
2 973 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
223 000 € · 75 m²
2 973 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
227 000 € · 75 m²
3 027 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 301 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 310397
Što je AI pronašla u opisu
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 301 000 € · Cijena po m²: 3 961 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 76 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 290 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 301 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
