Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 301 000 € 3 961 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Bulevard, 3skl, 76.50m2
Prodaje se prekrasan i iznimno kvalitetno obnovljen stan na poželjnoj lokacija u Rijeci, gdje je dojam prostora i same mikrolokacije zaista iznadprosječan. Smješten je u prizemlju starije, ali vrlo dobro građene zgrade, koja je nedavno dodatno obnovljena, uključujući novu fasadu i krov. Stan je adaptiran 2022. godine, pri čemu su stručno izvedeni svi ključni radovi – zamijenjene su instalacije vode i struje, izvedena betonska ploča, postavljene nove podne obloge i PVC stolarija te ugrađena moderna kupaonica s podnim grijanjem.Prostor obuhvaća 76,50 m2 prema vlasničkom listu, dok novi elaborat, zajedno s drvarnicom koja će se uskoro uknjižiti kao pripadajući dio nekretnine, ukupno daje 80,86 m2.Sastoji se od dvije komforne sobe, prostranog dnevnog boravka i moderno uređene kuhinje s uređajima koji ostaju u cijeni. U hodniku je izrađen ugradbeni ormar s prostorom predviđenim za perilicu, sušilicu, dasku za peglanje i dodatno spremanje. Orijentiran prema jugu, zapadu i sjeveru, što mu daje ugodnu kombinaciju svjetlosti i stabilne temperature tijekom cijele godine. Parking u okolici uglavnom nije problem jer se zgrada nalazi u slijepoj i mirnoj ulici s dostupnim besplatnim javnim parkiranjem.Blizina centra grada, trgovina, vrtića, škole i javnog prijevoza čini ovaj stan idealnim za ugodan gradski život uz zadržani šarm starogradnje, ali s udobnošću potpuno moderniziranog doma. Riječ je o iznimno dojmljivom stanu na odličnoj lokaciji, savršenom za one koji traže kombinaciju karaktera, kvalitete i praktičnosti.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 961 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 355 €/m²
Razlika od medijana +18,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 961 €/m²–4 059 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
301 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
76 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
310397

Što je AI pronašla u opisu

Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 301 000 € · Cijena po m²: 3 961 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 290 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 301 000 €.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira