Apartmán Rijeka

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 76 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 301 000 € 3 961 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Bulvár, 3-pokojový byt, 76,50 m2
K prodeji je krásný a mimořádně kvalitní zrekonstruovaný byt v žádané lokalitě v Rijece, kde je dojem z prostoru a mikrolokace sám o sobě opravdu nadprůměrný.
Nachází se v přízemí starší, ale velmi dobře postavené budovy, která byla nedávno dále zrekonstruována, včetně nové fasády a střechy.
Byt byl renovován v 2022.
rok, kdy byly všechny klíčové práce profesionálně provedeny nahrazeny instalací vody a elektřiny, betonovou deskou, novými podlahovými krytinami a PVC truhlářstvím a vestavěnou moderní koupelnou s podlahovým vytápěním. Prostor se podle seznamu vlastníků skládá z 76.50 m2, zatímco nová studie spolu se dřevem, který bude brzy registrován jako součást obývacího pokoje.
Na chodbě je vestavěná skříň s prostorem pro pračku, sušičku, žehlicí prkno a další úložný prostor.
Orientováno na jih, západ a sever, což mu dává příjemnou kombinaci světla a stabilní teploty po celý rok.
Parkování v okolí většinou není problém, protože budova se nachází ve slepé a klidné ulici s bezplatným veřejným parkováním. Blízkost centra města, obchodů, školky, školky a veřejné dopravy činí tento byt ideální pro příjemný městský život s zachováným šarmem starých budov, ale s komfortem plně modernizovaného domova.
Jedná se o velmi působivý byt ve výborné lokalitě, ideální pro ty, kteří hledají kombinaci charakteru, kvality a praktičnosti.Vážení klienti, agentura provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 961 €/m²
Medián podobných nabídek 3 355 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 961 €/m²–4 059 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
301 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
76 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
310397

Co AI našla v popisu

Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 301 000 € · Cena za m²: 3 961 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 290 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 301 000 €.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje