Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka 2-izbový byt s podkrovím
Na predaj je dvojizbový byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu, s celkovou rozlohou 68 metrov štvorcových.
Okrem bytu je tu aj podkrovie, ktoré je vo fáze roh bau, čo predstavuje ďalšiu možnosť rozšírenia obytného priestoru alebo jeho usporiadania podľa vlastných želaní a potrieb.
Podkrovie umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť ďalší priestor, či už na bývanie, pracovný priestor alebo skladovanie, čo umožňuje maximálne využitie nehnuteľnosti.Byt sa nachádza v dome s dvoma ďalšími bytmi na prvom a prízemí, čo poskytuje pokojné a pohodlné prostredie na bývanie.
Vzhľadom na katalýzu a orientáciu je priestor dobre osvetlený prirodzeným svetlom a usporiadanie priestorov umožňuje funkčné využitie každej časti bytu.Okrem bytu sa používa záhradná plocha 207 štvorcových metrov, určená pre spoločné využitie všetkých nájomcov.
Záhrada je vhodná pre vonkajšie bývanie, odpočinok, socializáciu alebo zdobenie malej záhrady, ktorá ďalej prispieva ku kvalite života a vytvára príjemnú atmosféru.Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne výhodnej lokalite v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, škôl, materských škôl, verejnej dopravy, pošty a ďalších zariadení.
Prostredie je pokojné, ale výborne prepojené so zvyškom mesta, čo robí túto nehnuteľnosť vhodnou pre rodinný život alebo ako investíciu s potenciálom dlhodobej návratnosti.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
RIJEKA
228 000 € · 68 m²
3 353 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
206 000 € · 68 m²
3 029 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
252 000 € · 68 m²
3 706 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
285 000 € · 68 m²
4 191 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
248 000 € · 68 m²
3 647 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
265 000 € · 68 m²
3 897 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
229 000 € · 68 m²
3 368 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 721 €/m²
Obytná plocha: 68 m² · Veľkosť pozemku: 207 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia