Apartmán Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Izby 68 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 185 000 € 2 721 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka 2-izbový byt s podkrovím
Na predaj je dvojizbový byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu, s celkovou rozlohou 68 metrov štvorcových.
Okrem bytu je tu aj podkrovie, ktoré je vo fáze roh bau, čo predstavuje ďalšiu možnosť rozšírenia obytného priestoru alebo jeho usporiadania podľa vlastných želaní a potrieb.
Podkrovie umožňuje budúcemu majiteľovi vytvoriť ďalší priestor, či už na bývanie, pracovný priestor alebo skladovanie, čo umožňuje maximálne využitie nehnuteľnosti.Byt sa nachádza v dome s dvoma ďalšími bytmi na prvom a prízemí, čo poskytuje pokojné a pohodlné prostredie na bývanie.
Vzhľadom na katalýzu a orientáciu je priestor dobre osvetlený prirodzeným svetlom a usporiadanie priestorov umožňuje funkčné využitie každej časti bytu.Okrem bytu sa používa záhradná plocha 207 štvorcových metrov, určená pre spoločné využitie všetkých nájomcov.
Záhrada je vhodná pre vonkajšie bývanie, odpočinok, socializáciu alebo zdobenie malej záhrady, ktorá ďalej prispieva ku kvalite života a vytvára príjemnú atmosféru.Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne výhodnej lokalite v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, vrátane obchodov, škôl, materských škôl, verejnej dopravy, pošty a ďalších zariadení.
Prostredie je pokojné, ale výborne prepojené so zvyškom mesta, čo robí túto nehnuteľnosť vhodnou pre rodinný život alebo ako investíciu s potenciálom dlhodobej návratnosti.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 721 €/m²
Medián podobných ponúk 3 571 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -23,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 235 €/m²–4 271 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
185 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rijeka
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
68 m²
Veľkosť pozemku
207 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
308700

Čo AI našla v popise

Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 721 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 68 m² · Veľkosť pozemku: 207 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje