Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijecký byt na dvoch poschodiach
Na predaj je obytná nehnuteľnosť, ktorá sa skladá z dvoch samostatných bytových jednotiek umiestnených v menšom dome s celkom tromi bytmi.
Na prvom poschodí sa nachádza trojizbový byt približne 68 štvorcových metrov, zatiaľ čo na prízemí sa nachádza jednoizbový byt približne 65 štvorcových metrov.
Oba apartmány majú funkčné usporiadanie a predstavujú dobrú príležitosť pre rodinný život, spoločné bývanie niekoľkých generácií alebo kombináciu bývania a prenájmu.Nehnuteľnosť má spoločnú záhradnú plochu 207 štvorcových metrov, ktorá sa používa spoločne, čo poskytuje možnosť pobytu vonku, zdobenie záhrady alebo priestor pre socializáciu.
V tom istom dome, na druhom poschodí, je ďalší byt s vlastným podkrovím, čo znamená, že celý dom je navrhnutý tak, aby mohol slúžiť ako dvojgeneračný majetok.
Táto distribúcia priestoru umožňuje súkromie a súkromie každej obytnej jednotky pri zachovaní blízkosti a konektivity medzi nájomníkmi.Umiestnenie nehnuteľnosti je veľmi praktické, pretože sa nachádza v pokojnej časti osady, ale v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ako sú obchody, školy, materské školy, verejná doprava a ďalšie potrebné služby.
Takáto možnosť robí majetok vhodným pre rodiny, starších ľudí, ale aj pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť s možnosťou prenájmu jednej z bytových jednotiek.___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.
Rijeka
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnosť 100 %
RIJEKA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
650 000 € · 98 m²
6 633 €/m²
Podobnosť 98 %
RIJEKA
270 000 € · 98 m²
2 755 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 400 €/m²
Obytná plocha: 100 m² · Veľkosť pozemku: 207 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia