Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijecký byt na dvou podlažích
K prodeji je bytová nemovitost, která se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek umístěných v menším domě s celkem třemi byty.
V prvním patře je byt se dvěma ložnicemi přibližně 68 metrů čtverečních, zatímco v přízemí je byt s jednou ložnicí přibližně 65 metrů čtverečních.
Oba apartmány mají funkční dispozice a představují dobrou příležitost pro rodinný život, sdílené bydlení několika generací nebo kombinaci bydlení a pronájmu. Nemovitost má společnou zahradu o rozloze 207 metrů čtverečních, která se používá společně, což poskytuje možnost pobytu venku, zdobení zahrady nebo prostor pro socializaci.
Ve stejném domě, ve druhém patře, je další byt s vlastním podkrovím, což znamená, že celý dům je navržen tak, aby mohl sloužit jako dvougenerační majetek.
Toto rozdělení prostoru umožňuje soukromí a soukromí každé obytné jednotky při zachování blízkosti a konektivity mezi nájemci. Umístění nemovitosti je velmi praktické, protože se nachází v klidné části osady, ale v blízkosti všech důležitých zařízení, jako jsou obchody, školy, mateřské školy, veřejná doprava a další potřebné služby.
Tato možnost činí nemovitost vhodnou pro rodiny, starší osoby, ale také pro ty, kteří hledají investiční příležitost s možností pronájmu jedné z obytných jednotek. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.
Rijeka
600 000 € · 100 m²
6 000 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
310 000 € · 100 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
270 000 € · 100 m²
2 700 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
290 000 € · 100 m²
2 900 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
650 000 € · 98 m²
6 633 €/m²
Podobnost 98 %
RIJEKA
270 000 € · 98 m²
2 755 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 400 €/m²
Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 207 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia