Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijecký byt 2 ložnice s podkrovím
K prodeji je dvoupokojový byt se nachází ve druhém patře bytového domu, o celkové rozloze 68 metrů čtverečních.
Kromě bytu je zde také loft, který je ve fázi roh bau, což představuje další možnost rozšíření obytného prostoru nebo jeho uspořádání podle vlastních přání a potřeb.
Podkroví umožňuje budoucímu majiteli vytvořit další prostor, ať už pro bydlení, pracovní prostor nebo skladování, což umožňuje maximální využití nemovitosti. Byt se nachází v domě s dalšími dvěma byty v prvním a přízemí, což poskytuje klidné a pohodlné prostředí pro bydlení.
Vzhledem ke katalýze a orientaci je prostor dobře osvětlen přirozeným světlem a dispozice prostor umožňuje funkční využití každé části bytu. Vedle bytu je využívána zahrada o rozloze 207 metrů čtverečních, určená ke společnému užívání všech nájemníků.
Zahrada je vhodná pro venkovní bydlení, odpočinek, socializaci nebo zdobení malé zahrady, což dále přispívá ke kvalitě života a vytváří příjemnou atmosféru. Nemovitost se nachází v mimořádně výhodné lokalitě v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti, včetně obchodů, škol, mateřských škol, MHD, pošty a dalších zařízení.
Prostředí je klidné, ale výborně propojené se zbytkem města, což činí tuto nemovitost vhodnou pro rodinný život nebo jako investici s potenciálem dlouhodobé návratnosti.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
228 000 € · 68 m²
3 353 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
206 000 € · 68 m²
3 029 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
252 000 € · 68 m²
3 706 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
285 000 € · 68 m²
4 191 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
248 000 € · 68 m²
3 647 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
265 000 € · 68 m²
3 897 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
229 000 € · 68 m²
3 368 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 721 €/m²
Obytná plocha: 68 m² · Velikost pozemku: 207 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia