Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 68 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 185 000 € 2 721 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka appartamento con 2 camere da letto e mansarda
In vendita appartamento bilocale situato al secondo piano di un edificio residenziale, superficie totale di 68 metri quadrati. All'appartamento è annesso un sottotetto in fase di rough construction, che rappresenta un'opportunità aggiuntiva per ampliare lo spazio abitativo o ristrutturarlo secondo le proprie esigenze e desideri. Il sottotetto consente al futuro proprietario di creare uno spazio aggiuntivo, sia per abitazione, ufficio o deposito, massimizzando così l'utilizzo dell'immobile. L'appartamento è situato in una casa con altri due appartamenti al primo piano e al piano terra, garantendo un ambiente tranquillo e confortevole per vivere. Considerata la posizione al piano e l'orientamento, lo spazio è ben illuminato dalla luce naturale, e la disposizione delle stanze permette un utilizzo funzionale di ogni parte dell'appartamento. Con l'appartamento è inclusa una corte di 207 metri quadrati, destinata all'uso comune di tutti gli inquilini. La corte è adatta per trascorrere del tempo all'aperto, relax, socializzare o creare un piccolo giardino, contribuendo ulteriormente alla qualità della vita e creando un ambiente piacevole. L'immobile si trova in una posizione estremamente pratica, vicino a tutti i servizi necessari, tra cui negozi, scuole, asili, trasporti pubblici, posta e altre utenze. L'ambiente è tranquillo, ma ben collegato al resto della città, rendendo questa proprietà adatta per la vita familiare o come investimento con potenziale di rendimento a lungo termine. _______________________ Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 721 €/m²
Mediana di annunci simili 3 571 €/m²
Differenza dalla mediana -23,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 235 €/m²–4 271 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
185 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
68 m²
Dimensione del terreno
207 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
308700

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 2 721 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 68 m² · Dimensione del terreno: 207 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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