In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka appartamento con 2 camere da letto e mansarda
In vendita appartamento bilocale situato al secondo piano di un edificio residenziale, superficie totale di 68 metri quadrati.
All'appartamento è annesso un sottotetto in fase di rough construction, che rappresenta un'opportunità aggiuntiva per ampliare lo spazio abitativo o ristrutturarlo secondo le proprie esigenze e desideri.
Il sottotetto consente al futuro proprietario di creare uno spazio aggiuntivo, sia per abitazione, ufficio o deposito, massimizzando così l'utilizzo dell'immobile.
L'appartamento è situato in una casa con altri due appartamenti al primo piano e al piano terra, garantendo un ambiente tranquillo e confortevole per vivere.
Considerata la posizione al piano e l'orientamento, lo spazio è ben illuminato dalla luce naturale, e la disposizione delle stanze permette un utilizzo funzionale di ogni parte dell'appartamento.
Con l'appartamento è inclusa una corte di 207 metri quadrati, destinata all'uso comune di tutti gli inquilini.
La corte è adatta per trascorrere del tempo all'aperto, relax, socializzare o creare un piccolo giardino, contribuendo ulteriormente alla qualità della vita e creando un ambiente piacevole.
L'immobile si trova in una posizione estremamente pratica, vicino a tutti i servizi necessari, tra cui negozi, scuole, asili, trasporti pubblici, posta e altre utenze.
L'ambiente è tranquillo, ma ben collegato al resto della città, rendendo questa proprietà adatta per la vita familiare o come investimento con potenziale di rendimento a lungo termine.
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Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
228 000 € · 68 m²
3 353 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
206 000 € · 68 m²
3 029 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
252 000 € · 68 m²
3 706 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
207 500 € · 68 m²
3 051 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
285 000 € · 68 m²
4 191 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
248 000 € · 68 m²
3 647 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
265 000 € · 68 m²
3 897 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
229 000 € · 68 m²
3 368 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 2 721 €/m²
Superficie abitabile: 68 m² · Dimensione del terreno: 207 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia