Stan Rijeka

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 185 000 € 2 721 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka 2 sobni stan s potkrovljem
Prodaje se dvosobni stan koji se nalazi na drugom katu stambene zgrade, ukupne površine 68 kvadratnih metara. Uz stan pripada i potkrovlje koje je u roh bau fazi, što predstavlja dodatnu mogućnost za proširenje stambenog prostora ili uređenje prema vlastitim željama i potrebama. Potkrovlje omogućuje budućem vlasniku da stvori dodatni prostor, bilo za stanovanje, radni prostor ili spremište, čime se nekretnina može maksimalno iskoristiti.Stan je smješten u kući sa još dva stana prvi kat i prizemlje, što osigurava mirno i ugodno okruženje za život. S obzirom na katnost i orijentaciju, prostor je dobro osvijetljen prirodnim svjetlom, a raspored prostorija omogućuje funkcionalno korištenje svakog dijela stana.Uz stan se koristi okućnica površine 207 kvadratnih metara, namijenjena zajedničkom korištenju svih stanara. Okućnica je pogodna za boravak na otvorenom, odmor, druženje ili uređenje manjeg vrta, što dodatno doprinosi kvaliteti života i stvara ugodan ambijent.Nekretnina se nalazi na izuzetno praktičnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće, javni prijevoz, poštu i ostale komunalne usluge. Okruženje je mirno, ali odlično prometno povezano s ostatkom grada, što ovu nekretninu čini pogodnom za obiteljski život ili kao investiciju s potencijalom za dugoročni prinos._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 721 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 571 €/m²
Razlika od medijana -23,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 235 €/m²–4 271 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
185 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rijeka
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
68 m²
Površina zemljišta
207 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
308700

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 2 721 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m² · Površina zemljišta: 207 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira