Apartmán Pećine
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka - jaskyne, luxusná nová budova prvý rad k moru - prízemie
RIVER CAVES, LUXURY NEW BUILDING FIRST LINE TO THE SEA!
For sale is a top quality apartment 1S+DB, with a total net area of 70.32 m2, with a terrace that has access to the beach, sea view and one garage parking space.
Apartment S6, 1S+DB total net area of 70.32 m2, is located on the ground floor of the building.
It consists of a hallway, living room, kitchen with dining room, bedroom with bathroom, additional toilet (total area of internal rooms 62.86 m2) and a covered terrace of 3.53 m2 and two uncovered terraces of 16.30 m2 and 6.55 m2.
This high quality residential building is located first row to the sea, with direct access to the beach, and also close to the city center and all amenities.
It consists of 7 luxury apartments and an underground garage and elevator.
All apartments are oriented towards the sea, with plenty of sunlight and all have a view of the Kvarner Bay.
The apartments will be equipped with SMART HOME remote control system, underfloor heating on the heat pump, anti-burglary entrance door.
PRICE
The stated price refers to the fully finished apartment according to the turnkey principle, without furniture.
VAT is included in the price, the buyer is exempt from paying real estate taxes.
In case of purchase on a company registered in Croatia, it is possible to refund the complete VAT after the sale.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
RIJEKA
252 000 € · 70 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 76 %
RIJEKA
289 500 € · 70 m²
4 136 €/m²
Podobnosť 75 %
RIJEKA
197 000 € · 70 m²
2 814 €/m²
Podobnosť 72 %
RIJEKA
284 000 € · 68 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 72 %
TRSAT
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 72 %
RIJEKA
264 500 € · 64 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 71 %
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Podobnosť 70 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 68 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pećine
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 204906
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 7 571 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Smart Invest Properties – 530 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 530 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
