Apartma Pećine
Naprodaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka - jame, luksuzna novogradnja prva vrsta do morja - pritličje
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUŽNA NOVOGRADNJA PRVI RED DO MORJA!
V prodaji je vrhunski stan 1S+DB, skupne neto površine 70.32 m2, s teraso, ki ima izhod na plažo, pogled na morje ter eno garažno parkirno mesto.
STAN S6, 1S+DB – skupne neto površine 70.32 m2, se nahaja v pritličju stavbe.
Obsega hodnik, dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico, spalnico s kopalnico, dodatno WC (skupna površina notranjih prostorov 62.86 m2) ter nataknjeno teraso 3.53 m2 in dve nenataknjeni terasi 16.30 m2 in 6.55 m2.
Ta kakovostni stanovanjski objekt je postavljen v prvi vrsti do morja, z neposrednim dostopom do plaže, hkrati pa v bližini centra mesta in vseh storitev.
Sestavljen je iz 7 luksuznih stanovanj, podzemne garaže in dvigala.
Vsa stanovanja so usmerjena proti morju, s veliko sončne svetlobe in vsa imajo pogled na Kvarnerski zaliv.
Stanovanja bodo opremljena s sistemom SMART HOME za daljinsko upravljanje, talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, protitaljnimi vhodnimi vrati.
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončan stan po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen vračilo celotnega DDV po prodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 74 %
Trsat
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnost 72 %
Srdoči
275 556 € · 69 m²
3 994 €/m²
Podobnost 68 %
Srdoči
282 621 € · 69 m²
4 096 €/m²
Podobnost 68 %
Banderovo
325 000 € · 66 m²
4 924 €/m²
Podobnost 67 %
Banderovo
325 000 € · 66 m²
4 924 €/m²
Podobnost 67 %
Srdoči
271 975 € · 68 m²
4 000 €/m²
Podobnost 66 %
Srdoči
278 949 € · 68 m²
4 102 €/m²
Podobnost 66 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pećine
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 70 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 204906
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Prva linija do morja
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 530 000 € · Cena na m²: 7 571 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Smart Invest Properties – 530 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 530 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
