Apartmán Pećine
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka - jeskyně, luxusní novostavba první řada k moři - přízemí
RIVER CAVES, LUXURY NEW BUILDING FIRST LINE TO THE SEA!
Na prodej je špičkový byt 1S+DB, s celkovou čistou plochou 70.32 m2, s terasou s přístupem na pláž, výhledem na moře a jedním parkovacím místem v garáži.
Byt S6, 1S+DB, celková čistá plocha 70.32 m2, se nachází v přízemí budovy.
Skládá se z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, ložnice s koupelnou, samostatného WC (celková plocha vnitřních místností 62.86 m2) a kryté terasy o rozloze 3.53 m2 a dvou odkrytých teras o rozloze 16.30 m2 a 6.55 m2.
Tato vysoce kvalitní rezidenční budova stojí v první řadě k moři, s přímým přístupem na pláž a zároveň blízko centra města a veškerých služeb.
Obsahuje 7 luxusních bytů, podzemní garáž a výtah.
Všechny byty jsou orientovány k moři, mají dostatek slunečního světla a výhled na Kvarnerský záliv.
Byty budou vybaveny systémem SMART HOME dálkového ovládání, podlahovým vytápěním na tepelnou čerpadlo, protiskřínovou vstupní dveří.
PRICE
Uvedená cena se vztahuje k plně dokončenému bytu podle principu „turnkey“, bez nábytku.
DPH je zahrnuto v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu firmou registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat plnou vratku DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnost 74 %
Trsat
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnost 72 %
Srdoči
275 556 € · 69 m²
3 994 €/m²
Podobnost 68 %
Srdoči
282 621 € · 69 m²
4 096 €/m²
Podobnost 68 %
Banderovo
325 000 € · 66 m²
4 924 €/m²
Podobnost 67 %
Banderovo
325 000 € · 66 m²
4 924 €/m²
Podobnost 67 %
Srdoči
271 975 € · 68 m²
4 000 €/m²
Podobnost 66 %
Srdoči
278 949 € · 68 m²
4 102 €/m²
Podobnost 66 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pećine
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 70 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 204906
Co AI našla v popisu
- Výtah
- První řada k moři
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 7 571 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Smart Invest Properties – 530 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 530 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
