Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
RIJEKA, Luxusní nábřežní byt 1+1 s garáží na prodej
RIVER CAVES, LUXUZNÍ NOVÁ BUDOVA PRVNÍ ŘADA K MOŘI!
Na prodej je vynikající byt 1S+DB s celkovou čistou plochou 70,32 m2, prostornou terasou s výstupem na pláž, výhledem na moře a garážovým parkovacím místem.
Nový rezidenční komplex špičkové kvality se nachází na jedinečném místě – první řada k moři, s přímým přístupem na pláž a zároveň blízko centra města a veškerých služeb.
Skládá se ze 7 luxusních bytů a podzemní výtahové garáže napojené na obytnou část.
Všechny byty jsou orientovány k moři, mají hodně slunečního světla a krásný panoramatický výhled na záliv Kvarner.
Byt S6, 1S+DB, celková čistá plocha 70,32 m2, se nachází v přízemí na jižní straně (při vstupu – 3 patra).
Skládá se z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, ložnice s koupelnou, samostatného WC (celková plocha vnitřních místností 62,86 m2) a kryté terasy o rozloze 3,53 m2 a dvou otevřených teras o rozloze 16,30 m2 a 6,55 m2.
Byt má také parkovací místo v garáži.
Byt bude vybaven systémem dálkového ovládání SMART HOME, podlahovým vytápěním na tepelnou čerpadlo, protokolovým vstupním dveřmi.
Vzácná a žádaná lokalita, první řada k moři a pouhých 10 minut chůze do centra města!
CENA
Uvedená cena se vztahuje k plně dokončenému bytu podle principu „klíč v ruce“, bez nábytku.
DPH je zahrnuto v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
V případě nákupu na firmu registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat plnou vratku DPH.
Pro více informací a prohlídky volejte +385/99/320-0008
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
RIJEKA
252 000 € · 70 m²
3 600 €/m²
Podobnost 76 %
RIJEKA
289 500 € · 70 m²
4 136 €/m²
Podobnost 75 %
RIJEKA
197 000 € · 70 m²
2 814 €/m²
Podobnost 72 %
RIJEKA
284 000 € · 68 m²
4 176 €/m²
Podobnost 72 %
TRSAT
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnost 72 %
RIJEKA
264 500 € · 64 m²
4 133 €/m²
Podobnost 71 %
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Podobnost 70 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobnost 68 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 7 571 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Smart Invest Properties – 530 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 530 000 €.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia