Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
RIJEKA, Luxury seafront 1-bedroom apartment with garage, for sale
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNA NOVOGRADNJA PRVI RED DO MORA!
Na prodaju je vrhunski stan 1S+DB, ukupne neto površine 70.32 m2, s prostranom terasom s izlazom na plažu, pogledom na more te garažnim parkirnim mjestom.
Novi stambeni kompleks vrhunske kvalitete smješten je na jedinstvenoj lokaciji - prvi red do mora, s direktnim pristupom na plažu, te istodobno u blizini centra grada i svih sadržaja. Sastoji se od 7 luksuznih stanova i podzemne garaže liftom povezane sa stambenim dijelom. Svi stanovi orijentirani su prema moru, s puno sunčeve svjetlosti i prekrasnim panoramnim pogledom na Kvarnerski zaljev.
STAN S6, 1S+DB – ukupne neto površine 70.32 m2, nalazi se na visini prizemlja s južne strane (od strane ulaza -3 kata).
Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe s kupaonicom, dodatnog WC-a (ukupna površina unutarnjih prostorija 62.86 m2) te natkrivene terase od 3.53 m2 i dvije nenatkrivene terase od 16.30 m2 i 6.55 m2.
Stanu također pripada parkirno mjesto u garaži.
Stan će biti opremljen SMART HOME sustavom daljinskog upravljanja, podnim grijanjem na dizalicu topline, protuprovalnim ulaznim vratima.
Rijetka i tražena lokacija, prvi red do mora te svega 10 minuta šetnje do centra grada!
CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
RIJEKA
252 000 € · 70 m²
3 600 €/m²
Sličnost 76 %
RIJEKA
289 500 € · 70 m²
4 136 €/m²
Sličnost 75 %
RIJEKA
197 000 € · 70 m²
2 814 €/m²
Sličnost 72 %
RIJEKA
284 000 € · 68 m²
4 176 €/m²
Sličnost 72 %
TRSAT
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Sličnost 72 %
RIJEKA
264 500 € · 64 m²
4 133 €/m²
Sličnost 71 %
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Sličnost 70 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Sličnost 68 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 530 000 € · Cijena po m²: 7 571 €/m²
Stambena površina: 70 m²
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. Smart Invest Properties – 530 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 530 000 €.
Prikaži na karti
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia