In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
RIJEKA, Appartamento di lusso con 1 camera da letto fronte mare con garage, in vendita
RIJEKA - PEČINE, LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE PRIMA FILA SUL MARE!
In vendita è un appartamento di alta qualità 1BR+DB, con una superficie netta totale di 70,32 m2, con una spaziosa terrazza con accesso alla spiaggia, vista mare e un posto auto in garage.
Il nuovo complesso residenziale di alta qualità si trova in una posizione unica - prima fila sul mare, con accesso diretto alla spiaggia, e allo stesso tempo vicino al centro città ea tutti i servizi. Si compone di 7 appartamenti di lusso e di un garage interrato collegato alla zona residenziale da un ascensore. Tutti gli appartamenti sono orientati verso il mare, con molta luce solare e una splendida vista panoramica sul Golfo del Quarnero.
APPARTAMENTO S6, 1BR+DB - superficie netta totale 70,32 mq, sito al piano terra lato sud (lato ingresso -3 piani).
Si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, una camera da letto con bagno, un ulteriore servizio igienico (superficie totale dei locali interni 62,86 m2) e un terrazzo coperto di 3,53 m2 e due terrazzi scoperti di 16,30 mq e 6,55 mq.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto in garage.
L'appartamento sarà dotato di impianto di controllo remoto SMART HOME, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, porta d'ingresso antieffrazione.
Una location rara e ricercata, in prima fila sul mare ea soli 10 minuti a piedi dal centro città!
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulle vendite immobiliari. Nel caso di un acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile un rimborso completo dell'IVA.
Per maggiori informazioni e per una visita chiama il +385/99/320-0008
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
252 000 € · 70 m²
3 600 €/m²
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289 500 € · 70 m²
4 136 €/m²
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Somiglianza 68 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 7 571 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Smart Invest Properties – 530 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 530 000 €.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia