Apartmán Pećine
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
RIJEKA, Luxusný prímorský 1-izbový byt s garážou na predaj
RIVER CAVES, LUXUSNÁ NOVÁ BUDOVA PRVÝ RADA K MORU!
Na predaj je vynikajúci byt 1S+DB s celkovou čistou plochou 70.32 m2, s priestrannou terasou s výstupom na pláž, výhľadom na more a parkovacím miestom v garáži.
Nový rezidenčný komplex najvyššej kvality sa nachádza na jedinečnom mieste - prvý rad k moru, s priamym prístupom na pláž a zároveň blízko centra mesta a všetkých služieb.
Skladá sa zo 7 luxusných bytov a podzemnej výťahovej garáže napojenej na rezidenčnú časť.
Všetky byty sú orientované k moru, s množstvom slnečného svetla a krásnym panoramatickým výhľadom na záliv Kvarner.
Byt S6, 1S+DB, celková čistá plocha 70.32 m2, sa nachádza v prízemí na južnej strane (pri vstupe -3 poschodia).
Skladá sa z predsiene, obývačky, kuchyne s jedálňou, spálne s kúpeľňou, samostatnej toalety (celková plocha vnútorných priestorov 62.86 m2) a krytej terasy 3.53 m2 a dvoch odkrytých terás 16.30 m2 a 6.55 m2.
Byt má tiež parkovacie miesto v garáži.
Byt bude vybavený systémom SMART HOME diaľkového ovládania, podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle, protokolovým vstupným dverám.
Vzácna a žiadaná lokalita, prvý rad k moru a len 10 minút chôdze do centra mesta!
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobnosť 74 %
Trsat
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobnosť 72 %
Srdoči
370 000 € · 70 m²
5 286 €/m²
Podobnosť 69 %
Srdoči
275 556 € · 69 m²
3 994 €/m²
Podobnosť 68 %
Srdoči
282 621 € · 69 m²
4 096 €/m²
Podobnosť 68 %
Banderovo
325 000 € · 66 m²
4 924 €/m²
Podobnosť 67 %
Banderovo
325 000 € · 66 m²
4 924 €/m²
Podobnosť 67 %
Srdoči
271 975 € · 68 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 66 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pećine
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 70 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 106162
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 7 571 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 70 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Smart Invest Properties – 530 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 530 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
