Apartmán Pećine

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Izby 70 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 530 000 € 7 571 €/m²

Popis nehnuteľnosti

RIJEKA, Luxusný prímorský 1-izbový byt s garážou na predaj
RIVER CAVES, LUXUSNÁ NOVÁ BUDOVA PRVÝ RADA K MORU! Na predaj je vynikajúci byt 1S+DB s celkovou čistou plochou 70.32 m2, s priestrannou terasou s výstupom na pláž, výhľadom na more a parkovacím miestom v garáži. Nový rezidenčný komplex najvyššej kvality sa nachádza na jedinečnom mieste - prvý rad k moru, s priamym prístupom na pláž a zároveň blízko centra mesta a všetkých služieb. Skladá sa zo 7 luxusných bytov a podzemnej výťahovej garáže napojenej na rezidenčnú časť. Všetky byty sú orientované k moru, s množstvom slnečného svetla a krásnym panoramatickým výhľadom na záliv Kvarner. Byt S6, 1S+DB, celková čistá plocha 70.32 m2, sa nachádza v prízemí na južnej strane (pri vstupe -3 poschodia). Skladá sa z predsiene, obývačky, kuchyne s jedálňou, spálne s kúpeľňou, samostatnej toalety (celková plocha vnútorných priestorov 62.86 m2) a krytej terasy 3.53 m2 a dvoch odkrytých terás 16.30 m2 a 6.55 m2. Byt má tiež parkovacie miesto v garáži. Byt bude vybavený systémom SMART HOME diaľkového ovládania, podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle, protokolovým vstupným dverám. Vzácna a žiadaná lokalita, prvý rad k moru a len 10 minút chôdze do centra mesta! CENA Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku. DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností. V prípade nákupu prostredníctvom spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH. Pre viac informácií a prehliadku zavolajte +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 7 571 €/m²
Medián podobných ponúk 4 098 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +84,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 888 €/m²–4 288 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pećine
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
70 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
106162

Čo AI našla v popise

Výťah
Prvá línia k moru
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 7 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Smart Invest Properties – 530 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 530 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Pećine, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje