Stan Pećine
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka – peĆine, luksuzna novogradnja prvi red do mora - prizemlje
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNA NOVOGRADNJA PRVI RED DO MORA!
U prodaji je vrhunski stan 1S+DB, ukupne neto površine 70.32 m2, s terasom koja ima izlaz na plažu, pogledom na more te jednim garažnim parkirnim mjestom.
STAN S6, 1S+DB – ukupne neto površine 70.32 m2, nalazi se u prizemlju zgrade.
Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe s kupaonicom, dodatnog WC-a (ukupna površina unutarnjih prostorija 62.86 m2) te natkrivene terase od 3.53 m2 i dvije nenatkrivene terase od 16.30 m2 i 6.55 m2.
Ovaj kvalitetni stambeni objekt smješten je prvi red do mora, s direktnim pristupom na plažu, a ujedno u blizini centra grada i svih sadržaja.
Sastoji se od 7 luksuznih stanova i podzemne garaže i lifta.
Svi stanovi orijentirani su prema moru, s puno sunčeve svjetlosti i svi imaju pogled na Kvarnerski zaljev.
Stanovi će biti opremljeni SMART HOME sustavom daljinskog upravljanja, podnim grijanjem na dizalicu topline, protuprovalnim ulaznim vratima.
CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
RIJEKA
252 000 € · 70 m²
3 600 €/m²
Sličnost 76 %
RIJEKA
289 500 € · 70 m²
4 136 €/m²
Sličnost 75 %
RIJEKA
197 000 € · 70 m²
2 814 €/m²
Sličnost 72 %
RIJEKA
284 000 € · 68 m²
4 176 €/m²
Sličnost 72 %
TRSAT
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Sličnost 72 %
RIJEKA
264 500 € · 64 m²
4 133 €/m²
Sličnost 71 %
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Sličnost 70 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Sličnost 68 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 530 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pećine
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 70 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 204906
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Prva linija do mora
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 530 000 € · Cijena po m²: 7 571 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 70 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Smart Invest Properties – 530 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 530 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
