Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka - jaskinie, luksusowy nowy budynek pierwszy rząd do morza - parter
RIVER CAVES, LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK NA PIERWSZYM RZĘDZIE NAD MORZEM!
Na sprzedaż jest wysokiej jakości apartament 1S+DB, o łącznej powierzchni netto 70.32 m2, z tarasem mającym dostęp do plaży, widokiem na morze i jednym miejscem parkingowym w garażu.
Apartament S6, 1S+DB, o łącznej powierzchni netto 70.32 m2, znajduje się na parterze budynku.
Składa się z przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, sypialni z łazienką, dodatkowej toalety (łączna powierzchnia wewnętrznych pomieszczeń 62.86 m2) oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 3.53 m2 i dwóch odkrytych tarasów o powierzchniach 16.30 m2 i 6.55 m2.
Ten wysokiej jakości budynek mieszkalny znajduje się w pierwszym rzędzie nad morzem, z bezpośrednim dostępem do plaży, a także blisko centrum miasta i wszystkich udogodnień.
Składa się z 7 luksusowych apartamentów oraz podziemnego garażu i windy.
Wszystkie apartamenty są skierowane w stronę morza, z dużą ilością światła słonecznego i wszystkie mają widok na Zatokę Kvarner.
Apartamenty będą wyposażone w system zdalnego sterowania SMART HOME, ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, antywłamaniowe drzwi wejściowe.
CENA
Podana cena dotyczy w pełni wykończonego apartamentu według zasady pod klucz, bez mebli.
VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwe jest zwrócenie pełnego VAT po sprzedaży.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
RIJEKA
252 000 € · 70 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 76 %
RIJEKA
289 500 € · 70 m²
4 136 €/m²
Podobieństwo 75 %
RIJEKA
197 000 € · 70 m²
2 814 €/m²
Podobieństwo 72 %
RIJEKA
284 000 € · 68 m²
4 176 €/m²
Podobieństwo 72 %
TRSAT
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobieństwo 72 %
RIJEKA
264 500 € · 64 m²
4 133 €/m²
Podobieństwo 71 %
RIJEKA
239 000 € · 73 m²
3 274 €/m²
Podobieństwo 70 %
RIJEKA
310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Podobieństwo 68 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 7 571 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Smart Invest Properties – 530 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 530 000 €.
Pokaż na mapie
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia