Mieszkanie Pećine
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka - jaskinie, luksusowy nowy budynek pierwszy rząd do morza - parter
RIVER CAVES, LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK NA PIERWSZYM RZĘDZIE NAD MORZEM!
Na sprzedaż jest wysokiej jakości apartament 1S+DB, o łącznej powierzchni netto 70.32 m2, z tarasem mającym dostęp do plaży, widokiem na morze i jednym miejscem parkingowym w garażu.
Apartament S6, 1S+DB, o łącznej powierzchni netto 70.32 m2, znajduje się na parterze budynku.
Składa się z przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, sypialni z łazienką, dodatkowej toalety (łączna powierzchnia wewnętrznych pomieszczeń 62.86 m2) oraz zadaszonego tarasu o powierzchni 3.53 m2 i dwóch odkrytych tarasów o powierzchniach 16.30 m2 i 6.55 m2.
Ten wysokiej jakości budynek mieszkalny znajduje się w pierwszym rzędzie nad morzem, z bezpośrednim dostępem do plaży, a także blisko centrum miasta i wszystkich udogodnień.
Składa się z 7 luksusowych apartamentów oraz podziemnego garażu i windy.
Wszystkie apartamenty są skierowane w stronę morza, z dużą ilością światła słonecznego i wszystkie mają widok na Zatokę Kvarner.
Apartamenty będą wyposażone w system zdalnego sterowania SMART HOME, ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, antywłamaniowe drzwi wejściowe.
CENA
Podana cena dotyczy w pełni wykończonego apartamentu według zasady pod klucz, bez mebli.
VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwe jest zwrócenie pełnego VAT po sprzedaży.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pećine
360 000 € · 82 m²
4 390 €/m²
Podobieństwo 74 %
Trsat
249 000 € · 70 m²
3 557 €/m²
Podobieństwo 72 %
Srdoči
275 556 € · 69 m²
3 994 €/m²
Podobieństwo 68 %
Srdoči
282 621 € · 69 m²
4 096 €/m²
Podobieństwo 68 %
Banderovo
325 000 € · 66 m²
4 924 €/m²
Podobieństwo 67 %
Banderovo
325 000 € · 66 m²
4 924 €/m²
Podobieństwo 67 %
Srdoči
271 975 € · 68 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 66 %
Srdoči
278 949 € · 68 m²
4 102 €/m²
Podobieństwo 66 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 530 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pećine
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 70 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 204906
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Pierwsza linia brzegowa
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 7 571 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Smart Invest Properties – 530 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 530 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
