Apartmán Pećine
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
RIJEKA, Luxusný prímorský penthouse s garážou, na predaj
RIVER CAVES, LUXUSNÝ NOVÝ OBJEKT PRVÁ RADA K MORU!
Na predaj je vynikajúci penthouse 2S+DB, s celkovou čistou plochou 111.43 m2, s priestrannou terasou, panoramatickým výhľadom na more a 2 parkovacími miestami v garáži.
Nový rezidenčný komplex najvyššej kvality sa nachádza na jedinečnom mieste – prvá rada k moru, s priamym prístupom na pláž a zároveň blízko centra mesta a všetkých služieb.
Skladá sa zo 7 luxusných apartmánov a podzemnej výťahovej garáže prepojenej s rezidenčnou časťou.
Všetky apartmány sú orientované k moru, s množstvom slnečného svetla a krásnym panoramatickým výhľadom na Kvarnerský záliv.
Apartmán S1, 2S+DB - celková čistá plocha 111.43 m2 - nachádza sa vo výške 4.
poschodia na južnej strane (od vstupu výška 1. poschodia)
Skladá sa z krytého vstupu, chodby, obývačky, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, schodiska (celková plocha vnútorných priestorov 74.48 m2) + krytá terasa 18.60 m2 a neochránená terasa 58.4 m2 + špajza 4.95 m2.
Apartmán má tiež 2 parkovacie miesta v garáži.
Apartmán bude vybavený systémom SMART HOME diaľkového ovládania, podlahovým vykurovaním na tepelnom čerpadle, protokolovým vstupným dverám.
Zriedkavá a žiadaná lokalita, prvá rada k moru a len 10 minút chôdze do centra mesta!
PRICE
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený apartmán podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu na spoločnosť registrovanú v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
Pre viac informácií a obhliadku zavolajte +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 97 %
Pećine
495 000 € · 107 m²
4 626 €/m²
Podobnosť 88 %
Pećine
465 000 € · 130 m²
3 577 €/m²
Podobnosť 85 %
Marčeljeva Draga
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 74 %
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 74 %
Marčeljeva Draga
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 73 %
Zamet
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Podobnosť 73 %
Rijeka
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 820 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pećine
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 111 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 107461
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 820 000 € · Cena za m²: 7 387 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 111 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Smart Invest Properties – 820 000 €; Remax Centar nekretnina – 820 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 820 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
