Mieszkanie Pećine

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 111 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 820 000 € 7 387 €/m²

Opis nieruchomości

RIJEKA, Luksusowy penthouse z widokiem na morze i garażem, na sprzedaż
RIVER CAVES, LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK W PIERWSZYM RZĘDZIE NAD MORZEM! Na sprzedaż jest wspaniały penthouse 2S+DB, o łącznej powierzchni netto 111.43 m2, z przestronnym tarasem, panoramicznym widokiem na morze i 2 miejscami parkingowymi w garażu. Nowy kompleks mieszkalny najwyższej jakości znajduje się w wyjątkowej lokalizacji - w pierwszym rzędzie nad morzem, z bezpośrednim dostępem do plaży, a jednocześnie blisko centrum miasta i wszystkich udogodnień. Składa się z 7 luksusowych apartamentów oraz podziemnego garażu z windą połączonego z częścią mieszkalną. Wszystkie apartamenty są skierowane w stronę morza, z dużą ilością światła słonecznego i pięknym panoramicznym widokiem na Zatokę Kvarner. Apartament S1, 2S+DB - łączna powierzchnia netto 111.43 m2 - położony na wysokości 4. piętro po stronie południowej (od wejścia wysokość 1. piętro) Składa się z zadaszonego wejścia, przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, klatki schodowej (łączna powierzchnia wewnętrznych pomieszczeń 74.48 m2) + zadaszonego tarasu o powierzchni 18.60 m2 oraz odkrytego tarasu o powierzchni 58.4 m2 + spiżarni o powierzchni 4.95 m2. Apartament posiada również 2 miejsca parkingowe w garażu. Apartament będzie wyposażony w system zdalnego sterowania SMART HOME, ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, antywłamaniowe drzwi wejściowe. Rzadka i pożądana lokalizacja, pierwszy rząd nad morzem i tylko 10 minut spacerem do centrum miasta! PRICE Podana cena dotyczy w pełni wykończonego apartamentu według zasady pod klucz, bez mebli. VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości. W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwe jest zwrócenie pełnego VAT po sprzedaży. Po więcej informacji i oględziny prosimy dzwonić +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 387 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 553 €/m²
Różnica względem mediany +107,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 081 €/m²–4 155 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
820 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pećine
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
111 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
107461

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 820 000 € · Cena za m²: 7 387 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Smart Invest Properties – 820 000 €; Remax Centar nekretnina – 820 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 820 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pećine, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.