Apartmán Pećine
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
RIJEKA, Luxusní nábřežní penthouse s garáží, na prodej
RIVER CAVES, LUXUSNÍ NOVÁ BUDOVA PRVNÍ ŘADA K MOŘI!
Na prodej je vynikající penthouse 2S+DB, s celkovou čistou plochou 111.43 m2, prostornou terasou, panoramatickým výhledem na moře a 2 parkovacími místy v garáži.
Nový rezidenční komplex špičkové kvality se nachází na jedinečném místě – první řada k moři, s přímým přístupem na pláž a zároveň blízko centra města a veškerých služeb.
Skládá se ze 7 luxusních bytů a podzemní výtahové garáže napojené na rezidenční část.
Všechny byty jsou orientovány k moři, s množstvím slunečního světla a krásným panoramatickým výhledem na záliv Kvarner.
Byt S1, 2S+DB – celková čistá plocha 111.43 m2 – umístěn ve výšce 4. podlaží na jižní straně (od vstupu výška 1. podlaží)
Skládá se z kryté vstupní haly, chodby, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny, schodiště (celková plocha vnitřních místností 74.48 m2) + kryté terasy o rozloze 18.60 m2 a nechráněné terasy o rozloze 58.4 m2 + spíž o rozloze 4.95 m2.
Byt má také 2 parkovací místa v garáži.
Byt bude vybaven systémem dálkového ovládání SMART HOME, podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle, protodrážní vstupní dveří.
Vzácná a žádaná lokalita, první řada k moři a pouhých 10 minut chůze do centra města!
CENA
Uvedená cena se vztahuje na plně dokončený byt podle principu „klíč v ruce“, bez nábytku.
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu na firmu registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat plnou náhradu DPH.
Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 97 %
Pećine
465 000 € · 130 m²
3 577 €/m²
Podobnost 85 %
Marčeljeva Draga
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnost 74 %
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 74 %
Marčeljeva Draga
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobnost 73 %
Zamet
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Podobnost 73 %
Rijeka
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnost 73 %
Pećine
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 820 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pećine
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 111 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 107461
Co AI našla v popisu
- Výtah
- První řada k moři
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 820 000 € · Cena za m²: 7 387 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 111 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Smart Invest Properties – 820 000 €; Remax Centar nekretnina – 820 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 820 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
