Stan Pećine

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 111 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 820 000 € 7 387 €/m²

Opis nekretnine

RIJEKA, Luxury seafront penthouse with garage, for sale
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNA NOVOGRADNJA PRVI RED DO MORA!
Na prodaju je vrhunski penthouse 2S+DB, ukupne neto površine 111.43 m2, s prostranom terasom, panoramskim pogledom na more te 2 garažna parkirna mjesta.
Novi stambeni kompleks vrhunske kvalitete smješten je na jedinstvenoj lokaciji - prvi red do mora, s direktnim pristupom na plažu, te istodobno u blizini centra grada i svih sadržaja. Sastoji se od 7 luksuznih stanova i podzemne garaže liftom povezane sa stambenim dijelom. Svi stanovi orijentirani su prema moru, s puno sunčeve svjetlosti i prekrasnim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev.
STAN S1, 2S+DB – ukupne neto površine 111.43 m2 - nalazi se na visini 4. kata s južne strane (od strane ulaza visina 1.kata)
Sastoji se od natkrivenog ulaza, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, stubišta (ukupna površina unutarnjih prostorija 74.48 m2) + natkrivene terase od 18.60 m2 i nenatkrivene terase od 58.4 m2 + ostave od 4.95 m2.
Stanu također pripadaju 2 parkirna mjesta u garaži.
Stan će biti opremljen SMART HOME sustavom daljinskog upravljanja, podnim grijanjem na dizalicu topline, protuprovalnim ulaznim vratima.
Rijetka i tražena lokacija, prvi red do mora te svega 10 minuta šetnje do centra grada!
CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 7 387 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 553 €/m²
Razlika od medijana +107,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 081 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 555 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
820 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pećine
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
111 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Garaža
1
Pogled na more
Da
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
107461

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Prva linija do mora
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 820 000 € · Cijena po m²: 7 387 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 111 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Smart Invest Properties – 820 000 €; Remax Centar nekretnina – 820 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 820 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Pećine, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira