Stan Pećine
Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rijeka – peĆine, luksuzna novogradnja prvi red do mora - penthouse
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNA NOVOGRADNJA PRVI RED DO MORA!
U prodaji je prekrasan penthouse 2S+DB, ukupne neto površine 111.43 m2, s prostranom terasom, panoramskim pogledom na more s pripadajuća dva garažna parkirna mjesta.
STAN S1, 2S+DB – ukupne neto površine 111.43 m2 - nalazi se na četvrtom katu.
Sastoji se od natkrivenog ulaza, hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, stubišta (ukupna površina unutarnjih prostorija 74.48 m2) + natkrivene terase od 18.60 m2 i nenatkrivene terase od 58.4 m2 + ostave od 4.95 m2.
Ovaj kvalitetni stambeni objekt smješten je prvi red do mora, s direktnim pristupom na plažu, a ujedno u blizini centra grada i svih sadržaja.
Sastoji se od 7 luksuznih stanova i podzemne garaže i lifta.
Svi stanovi orijentirani su prema moru, s puno sunčeve svjetlosti i svi imaju pogled na Kvarnerski zaljev.
Stanovi će biti opremljeni SMART HOME sustavom daljinskog upravljanja, podnim grijanjem na dizalicu topline, protuprovalnim ulaznim vratima.
CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PEĆINE
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Sličnost 97 %
PEĆINE
465 000 € · 130 m²
3 577 €/m²
Sličnost 85 %
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Sličnost 79 %
MARČELJEVA DRAGA
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Sličnost 74 %
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Sličnost 74 %
RIJEKA
270 000 € · 112 m²
2 411 €/m²
Sličnost 74 %
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Sličnost 74 %
MARČELJEVA DRAGA
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Sličnost 73 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 820 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pećine
- Općina
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51000
- Stambena površina
- 111 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 204904
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Prva linija do mora
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 820 000 € · Cijena po m²: 7 387 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 111 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Smart Invest Properties – 820 000 €; Remax Centar nekretnina – 820 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 820 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
