Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka - jaskinie, luksusowy nowy budynek w pierwszym rzędzie do morza - penthouse
RIVER CAVES, LUKSUSOWY NOWY BUDYNEK NA PIERWSZEJ LINII NAD MORZEM!
Na sprzedaż piękny penthouse 2S+DB, o łącznej powierzchni netto 111.43 m2, z przestronnym tarasem, panoramicznymi widokami na morze z dwóch miejsc parkingowych w garażu.
Mieszkanie S1, 2S+DB – łączna powierzchnia netto 111.43 m2 – znajduje się na czwartym piętrze.
Składa się z zadaszonego wejścia, przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, klatki schodowej (łączna powierzchnia pomieszczeń wewnętrznych 74.48 m2) + zadaszonego tarasu o powierzchni 18.60 m2 oraz odkrytego tarasu o powierzchni 58.4 m2 + spiżarni o powierzchni 4.95 m2.
Ten wysokiej jakości budynek mieszkalny znajduje się w pierwszej linii nad morzem, z bezpośrednim dostępem do plaży, a także blisko centrum miasta i wszystkich udogodnień.
Składa się z 7 luksusowych apartamentów oraz podziemnego garażu i windy.
Wszystkie apartamenty są skierowane w stronę morza, z dużą ilością światła słonecznego i wszystkie mają widok na Zatokę Kvarner.
Apartamenty będą wyposażone w system zdalnego sterowania SMART HOME, ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, antywłamaniowe drzwi wejściowe.
CENA
Podana cena dotyczy w pełni wykończonego apartamentu zgodnie z zasadą pod klucz, bez mebli.
VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od nieruchomości.
W przypadku zakupu przez firmę zarejestrowaną w Chorwacji możliwe jest zwrócenie pełnego VAT po sprzedaży.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
PEĆINE
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobieństwo 97 %
PEĆINE
465 000 € · 130 m²
3 577 €/m²
Podobieństwo 85 %
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Podobieństwo 79 %
MARČELJEVA DRAGA
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 74 %
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Podobieństwo 74 %
RIJEKA
270 000 € · 112 m²
2 411 €/m²
Podobieństwo 74 %
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobieństwo 74 %
MARČELJEVA DRAGA
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobieństwo 73 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 820 000 € · Cena za m²: 7 387 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Smart Invest Properties – 820 000 €; Remax Centar nekretnina – 820 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 820 000 €.
Pokaż na mapie
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia