Mieszkanie Pećine

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Pokoje 111 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 820 000 € 7 387 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie/Apartament Pećine, Rijeka, 111,43m2
Oferujemy luksusowe inteligentne apartamenty, w wyjątkowej lokalizacji, pierwsza linia przy morzu w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, z łącznie siedmioma apartamentami, na trzech podziemnych piętrach i dwóch nadziemnych. Budynek ma orientację południowo‑zachodnią, z dużą ilością światła słonecznego i pięknym panoramicznym widokiem na Zatokę Kvarnerską. W cichej i zawsze pożądanej lokalizacji blisko udogodnień, z bezpośrednim dostępem do plaży, oferuje wyjątkową jakość mieszkania. Budynek posiada dostęp pieszy z głównej drogi lub bezpośrednio z plaży. Wszystkie apartamenty mają wliczone miejsce parkingowe w podziemnym garażu, do którego dostęp zapewnia winda samochodowa bezpośrednio z głównej drogi. Cały obiekt jest wyposażony w system zdalnego sterowania Smart Home, a także w antywłamaniowe drzwi wejściowe, system alarmowy, system przeciwpożarowy, wideodomofon oraz monitoring wideo wszystkich pomieszczeń wspólnych i wejść. To wyjątkowa nieruchomość, która zostanie wybudowana i wyposażona w materiały i wyposażenie wysokiej jakości zgodnie ze wszystkimi najnowszymi europejskimi standardami, w tym: - Ogrzewanie podłogowe - Pompy ciepła - System ogrzewania i chłodzenia typu fan‑coil - Rolety elektryczne - Wysokiej jakości pokrycia podłogowe (możliwość wyboru) - Szklane balustrady balkonowe - Wszystkie otwory zewnętrzne – profile aluminiowe, oszklone szkłem "iso" - Winda (dla osób) i winda towarowa (dla samochodów) Planowane wprowadzenie się pod koniec 2023 roku! PENTHOUSE – MIESZKANIE S1, 2B+DB – całkowita powierzchnia netto 111,43 m2 – położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego. Składa się z klatki schodowej, przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, pomieszczenia magazynowego (całkowita powierzchnia użytkowa 83,43 m2) + zadaszonego tarasu o powierzchni 18,60 m2 oraz otwartego tarasu o powierzchni 58,4 m2 + zadaszonego wejścia o powierzchni 4,85 m2. Apartament posiada dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu. UWAGA: VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości. Kontakt: 095/198-8916

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 387 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 719 €/m²
Różnica względem mediany +98,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 333 €/m²–4 155 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
820 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pećine
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
111 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
1
ID ogłoszenia
118368

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Pierwsza linia brzegowa
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 820 000 € · Cena za m²: 7 387 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 111 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Smart Invest Properties – 820 000 €; Remax Centar nekretnina – 820 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 820 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pećine, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.