Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Mieszkanie/Apartament Pećine, Rijeka, 111,43m2
Oferujemy luksusowe inteligentne apartamenty, w wyjątkowej lokalizacji, pierwsza linia przy morzu w nowo wybudowanym budynku mieszkalnym, z łącznie siedmioma apartamentami, na trzech podziemnych piętrach i dwóch nadziemnych.
Budynek ma orientację południowo‑zachodnią, z dużą ilością światła słonecznego i pięknym panoramicznym widokiem na Zatokę Kvarnerską.
W cichej i zawsze pożądanej lokalizacji blisko udogodnień, z bezpośrednim dostępem do plaży, oferuje wyjątkową jakość mieszkania.
Budynek posiada dostęp pieszy z głównej drogi lub bezpośrednio z plaży.
Wszystkie apartamenty mają wliczone miejsce parkingowe w podziemnym garażu, do którego dostęp zapewnia winda samochodowa bezpośrednio z głównej drogi.
Cały obiekt jest wyposażony w system zdalnego sterowania Smart Home, a także w antywłamaniowe drzwi wejściowe, system alarmowy, system przeciwpożarowy, wideodomofon oraz monitoring wideo wszystkich pomieszczeń wspólnych i wejść.
To wyjątkowa nieruchomość, która zostanie wybudowana i wyposażona w materiały i wyposażenie wysokiej jakości zgodnie ze wszystkimi najnowszymi europejskimi standardami, w tym:
- Ogrzewanie podłogowe
- Pompy ciepła
- System ogrzewania i chłodzenia typu fan‑coil
- Rolety elektryczne
- Wysokiej jakości pokrycia podłogowe (możliwość wyboru)
- Szklane balustrady balkonowe
- Wszystkie otwory zewnętrzne – profile aluminiowe, oszklone szkłem "iso"
- Winda (dla osób) i winda towarowa (dla samochodów)
Planowane wprowadzenie się pod koniec 2023 roku!
PENTHOUSE – MIESZKANIE S1, 2B+DB – całkowita powierzchnia netto 111,43 m2 – położone na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego.
Składa się z klatki schodowej, przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, pomieszczenia magazynowego (całkowita powierzchnia użytkowa 83,43 m2) + zadaszonego tarasu o powierzchni 18,60 m2 oraz otwartego tarasu o powierzchni 58,4 m2 + zadaszonego wejścia o powierzchni 4,85 m2.
Apartament posiada dwa miejsca parkingowe w podziemnym garażu.
UWAGA:
VAT jest wliczony w cenę, nabywca jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości.
Kontakt: 095/198-8916
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
PEĆINE
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobieństwo 86 %
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobieństwo 84 %
MARČELJEVA DRAGA
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 82 %
MARČELJEVA DRAGA
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobieństwo 81 %
Banderovo
430 000 € · 110 m²
3 909 €/m²
Podobieństwo 79 %
RIJEKA
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Podobieństwo 78 %
Belveder
519 000 € · 108 m²
4 806 €/m²
Podobieństwo 77 %
Podmurvice
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 820 000 € · Cena za m²: 7 387 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 111 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Smart Invest Properties – 820 000 €; Remax Centar nekretnina – 820 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 820 000 €.
Pokaż na mapie
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia