Apartmán Pećine
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka - jaskyne, luxusná nová budova prvý rad k moru - prístrešok
RIVER CAVES, LUXUSNÁ NOVÁ BUDOVA PRVÝ RÁD K MORU!
Na predaj je krásny penthouse 2S+DB, s celkovou čistou plochou 111.43 m2, s priestrannou terasou, panoramatickým výhľadom na more z dvoch garážových parkovacích miest.
Byt S1, 2S+DB – celková čistá plocha 111.43 m2 – sa nachádza vo štvrtom poschodí.
Skladá sa z krytého vstupu, predsiene, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, dvoch spální, kúpeľne, schodiska (celková plocha vnútorných priestorov 74.48 m2) + krytá terasa 18.60 m2 a nechrnená terasa 58.4 m2 + špajza 4.95 m2.
Táto vysokokvalitná rezidenčná budova sa nachádza v prvom rade pri mori, s priamym prístupom na pláž a taktiež blízko centra mesta a všetkých služieb.
Obsahuje 7 luxusných bytov a podzemnú garáž s výťahom.
Všetky byty sú orientované k moru, s množstvom slnečného svetla a všetky majú výhľad na Kvarnerský záliv.
Byty budú vybavené systémom SMART HOME diaľkového ovládania, podlahovým vykurovaním na tepelnú čerpadlo, protokolovým vstupným dverám.
CENA
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený byt podľa princípu kľúč v ruke, bez nábytku.
DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od platenia daní z nehnuteľností.
V prípade nákupu spoločnosťou registrovanou v Chorvátsku je možné po predaji vrátiť celú DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PEĆINE
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 97 %
PEĆINE
465 000 € · 130 m²
3 577 €/m²
Podobnosť 85 %
RIJEKA
340 000 € · 107 m²
3 178 €/m²
Podobnosť 79 %
MARČELJEVA DRAGA
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 74 %
RIJEKA
208 000 € · 105 m²
1 981 €/m²
Podobnosť 74 %
RIJEKA
270 000 € · 112 m²
2 411 €/m²
Podobnosť 74 %
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnosť 74 %
MARČELJEVA DRAGA
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 73 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 820 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pećine
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 111 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 204904
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Prvá línia k moru
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 820 000 € · Cena za m²: 7 387 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 111 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Smart Invest Properties – 820 000 €; Remax Centar nekretnina – 820 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 820 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
