Apartmán Pećine
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka - jeskyně, luxusní novostavba první řada k moři - penthouse
RIVER CAVES, LUXUZNÍ NOVÁ BUDOVA PRVNÍ ŘADA K MOŘI!
Na prodej je krásný penthouse 2S+DB, s celkovou čistou plochou 111.43 m2, prostornou terasou, panoramatickým výhledem na moře z dvou garážových parkovacích míst.
Byt S1, 2S+DB – celková čistá plocha 111.43 m2 – se nachází ve čtvrtém patře.
Skládá se z kryté vstupní haly, chodby, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic, koupelny, schodiště (celková plocha vnitřních místností 74.48 m2) + kryté terasy o rozloze 18.60 m2 a nechráněné terasy o rozloze 58.4 m2 + spíž o rozloze 4.95 m2.
Tato vysoce kvalitní rezidenční budova se nachází v první řadě k moři, s přímým přístupem na pláž a také blízko centra města a veškerých služeb.
Skládá se ze 7 luxusních bytů, podzemní garáže a výtahu.
Všechny byty jsou orientovány k moři, mají dostatek slunečního světla a všechny mají výhled na záliv Kvarner.
Byty budou vybaveny systémem dálkového ovládání SMART HOME, podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle, protivloupacími vstupními dveřmi.
CENA
Uvedená cena se vztahuje na plně dokončený byt podle principu „klíč v ruce“, bez nábytku.
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
V případě nákupu firmou registrovanou v Chorvatsku je možné po prodeji získat zpět plnou DPH.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 97 %
Pećine
465 000 € · 130 m²
3 577 €/m²
Podobnost 85 %
Marčeljeva Draga
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnost 74 %
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 74 %
Marčeljeva Draga
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobnost 73 %
Zamet
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Podobnost 73 %
Rijeka
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnost 73 %
Pećine
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 820 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Pećine
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 111 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 204904
Co AI našla v popisu
- Výtah
- První řada k moři
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 820 000 € · Cena za m²: 7 387 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 111 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Smart Invest Properties – 820 000 €; Remax Centar nekretnina – 820 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 820 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
