Appartamento Pećine

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 111 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 820 000 € 7 387 €/m²

Descrizione dell'immobile

RIJEKA, Attico di lusso fronte mare con garage, in vendita
RIJEKA - PEČINE, LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE PRIMA FILA SUL MARE!
In vendita è un superbo attico 2BR+DB, con una superficie netta totale di 111,43 m2, con un ampio terrazzo, vista panoramica sul mare e 2 posti auto in garage.
Il nuovo complesso residenziale di alta qualità si trova in una posizione unica - prima fila sul mare, con accesso diretto alla spiaggia, e allo stesso tempo vicino al centro città ea tutti i servizi. Si compone di 7 appartamenti di lusso e di un garage interrato collegato alla zona residenziale da un ascensore. Tutti gli appartamenti sono orientati verso il mare, con molta luce solare e una splendida vista panoramica sul Golfo del Quarnero.
APPARTAMENTO S1, 2B+DB - superficie netta complessiva 111,43 mq - sito al 4° piano lato sud (lato ingresso, altezza 1° piano)
Si compone di ingresso coperto, disimpegno, soggiorno, cucina con tinello, due camere, bagno, scala (superficie totale vani interni 74,48 mq) + terrazzo coperto di 18,60 mq e terrazzo scoperto di 58,4 mq + ripostiglio di 4,95 mq.
L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto in garage.
L'appartamento sarà dotato di impianto di controllo remoto SMART HOME, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, porta d'ingresso antieffrazione.
Una location rara e ricercata, in prima fila sul mare ea soli 10 minuti a piedi dal centro città!
PREZZO
Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente finito chiavi in ​​mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulle vendite immobiliari. Nel caso di un acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile un rimborso completo dell'IVA.
Per maggiori informazioni e per una visita chiama il +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 7 387 €/m²
Mediana di annunci simili 3 553 €/m²
Differenza dalla mediana +107,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 081 €/m²–4 155 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 555 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
820 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pećine
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
111 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
107461

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Prima fila sul mare
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 820 000 € · Prezzo al m²: 7 387 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 111 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Smart Invest Properties – 820 000 €; Remax Centar nekretnina – 820 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 820 000 €.

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Posizione: Pećine, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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