Apartma Pećine
Naprodaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
RIJEKA, Luksuzni penthouse ob morju z garažo, prodamo
RIJEKA – PEĆINE, LUKSUZNA NOVOGRADNJA PRVI RED DO MORJA!
Na prodajo je vrhunski penthouse 2S+DB, skupne neto površine 111.43 m2, s prostorno teraso, panoramskim pogledom na morje ter 2 garažna parkirna mesta.
Nov stanovanjski kompleks vrhunske kakovosti je postavljen na edinstveni lokaciji – prvi red do morja, z neposrednim dostopom do plaže, hkrati pa v bližini centra mesta in vseh storitev.
Sestavljen je iz 7 luksuznih stanovanj in podzemne garaže, ki jo povezuje dvigalo z bivalnim delom.
Vsa stanovanja so usmerjena proti morju, s veliko sončne svetlobe in čudovitim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaliv.
STAN S1, 2S+DB – skupne neto površine 111.43 m2 – se nahaja na višini 4.
etaža z južne strani (od vhodne strani višina 1. etaža)
Sestavljen je iz pokritega vhoda, hodnika, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, dveh spalnic, kopalnice, stopnišča (skupna površina notranjih prostorov 74.48 m2) + pokrite terase 18.60 m2 in nepokrite terase 58.4 m2 + shramba 4.95 m2.
Stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti v garaži.
Stan bo opremljen s sistemom SMART HOME za daljinsko upravljanje, talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, protitaljnimi vhodnimi vrati.
Redka in iskana lokacija, prvi red do morja ter le 10 minut hoje do centra mesta!
CENA
Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje po principu ključ v roke, brez pohištva.
V ceno je vključen DDV, kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru nakupa na podjetje, registrirano na Hrvaškem, je možen povratek celotnega DDV po prodaji.
Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 97 %
Pećine
465 000 € · 130 m²
3 577 €/m²
Podobnost 85 %
Marčeljeva Draga
420 000 € · 105 m²
4 000 €/m²
Podobnost 74 %
Pećine
550 000 € · 107 m²
5 140 €/m²
Podobnost 74 %
Marčeljeva Draga
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobnost 73 %
Zamet
310 000 € · 109 m²
2 844 €/m²
Podobnost 73 %
Rijeka
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnost 73 %
Pećine
699 000 € · 105 m²
6 657 €/m²
Podobnost 72 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 820 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pećine
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 111 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 107461
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Prva linija do morja
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 820 000 € · Cena na m²: 7 387 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 111 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Smart Invest Properties – 820 000 €; Remax Centar nekretnina – 820 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 820 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Primorsko-goranska županija
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
