Apartmán Oprić
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija / Ika, zariadený byt, krásny výhľad, záhrada 40 m2
Na predaj je uprataný a zariadený byt s parkovaním a záhradou.
S krásnym výhľadom má výhodu veľkej záhrady.
BYT:
* 2 S KL
* Rozloha: 79 m2
* Poschodie: prízemie / 1
* Jednopodlažný
* Počet kúpeľní: 1
* Okná: PVC, drevené
* Vykurovanie: klimatizácia, elektrické
* Orientácia: juh
* Dekorované, premiestiteľné
* špajza
* Suterén 20 m2 (zahrnutý do celkovej plochy bytu), ktorý momentálne slúži ako špajza a je spojený schodmi s bytom
* Suterén má okno, ktoré je možné využiť ako hobby miestnosť alebo spálňu
* Zariadený
* Výhľad na more zo záhrady
* Dom bol postavený v roku 1998.
* Byt je kategorizovaný 3*
OKOLIE
* Rozloha: 40 m2
* Terasa
* Záhrada
* Je 1 vyhradené parkovacie miesto
* Je možné oplotiť svoj úsek záhrady a parkoviska
LOKÁCIA:
* Pokojná lokalita
* V blízkosti: obchody, školy, materské školy, zdravotné stredisko, more, pláže...
ŠPECIALITA:
* Výhodná / najlepšia kúpa
* Ideálne pre študentský prenájom
* Ideálne pre turistické prenájmy
* Vhodné pre rodinu
* Vhodné pre seniorov
Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom.
Minimálny provízny poplatok je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000, v ekvivalentoch v kunách.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Podobnosť 83 %
Opatija
400 000 € · 75 m²
5 333 €/m²
Podobnosť 82 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Podobnosť 82 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnosť 81 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Podobnosť 80 %
Volosko
813 000 € · 85 m²
9 565 €/m²
Podobnosť 79 %
Volosko
627 000 € · 73 m²
8 589 €/m²
Podobnosť 79 %
Opatija - Centar
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Podobnosť 79 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 160 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Oprić
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 79 m²
- Veľkosť pozemku
- 40 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 204339
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 025 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
