Appartamento Oprić
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija / Ika, appartamento arredato, bella vista, giardino 40 m2
In vendita appartamento ordinato e arredato con parcheggio e giardino.
Con una vista splendida, è un vantaggio anche il grande giardino.
APPARTAMENTO:
* 2 S KL
* Superficie: 79 m2
* Piano: piano terra / 1
* Unico piano
* Numero bagni: 1
* Infissi: PVC, legno
* Riscaldamento: aria condizionata, elettrico
* Orientamento: Sud
* Rifinito, Pronto per abitare
* Ripostiglio
* Cantina 20 m2 (inclusa nella superficie dell'appartamento) attualmente usata come ripostiglio e collegata all'appartamento tramite scala
* La cantina ha una finestra, perciò può essere utilizzata come stanza hobby o camera da letto
* Venduto arredato
* Vista mare dal giardino
* L'edificio è stato costruito nel 1998.
* L'appartamento è classificato 3*
GIARDINO:
* Superficie: 40 m2
* Terrazza
* Giardino
* Dispone di 1 posto auto riservato
* È possibile recintare la propria parte del giardino e del parcheggio
POSIZIONE:
* Posizione tranquilla
* Nei dintorni: negozi, scuole, asili, centro sanitario, mare, spiagge ...
CARATTERISTICA:
* Conveniente / best buy
* Ideale per affitto a studenti
* Ideale per affitto turistico
* Adatto per famiglie
* Adatto per anziani
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per la collaborazione futura e per il pagamento della commissione, tutto conforme alla Legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, al valore equivalente in kuna.
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 160 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Oprić
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 79 m²
- Dimensione del terreno
- 40 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 204339
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 160 000 € · Prezzo al m²: 2 025 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 79 m² · Dimensione del terreno: 40 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
