Apartma Oprić
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija / Ika, opremljeno stanovanje, lep razgled, vrt 40 m2
Prodaja se urejen in opremljen stan s parkiriščem in okolico.
Z odličnim razgledom je prednost tudi velika okolica.
STAN:
* 2 S KL
* Površina: 79 m2
* Nadstropje: pritličje / 1
* Enonadstropni
* Število kopalnic: 1
* Okna: PVC, lesena
* Ogrevanje: klimatska naprava, električno
* Orientacija: jug
* Urejen, pripravljen za vselitev
* Shramba
* Klet 20 m2 (vključena v kvadraturo stanovanja) ki trenutno služi kot shramba in je povezana s stopnicami s stanom
* Klet ima okno, zato jo je mogoče uporabiti za hobi prostor ali spalnico
* Prodaja se opremljen
* Razgled na morje iz vrta
* Hiša je zgrajena 1998.g.
* Apartma je kategoriziran 3*
OKOLICA:
* Površina: 40 m2
* Terasa
* Vrt
* Ima 1 rezervirano parkirno mesto
* Možno je svoj del okolice in parkirišča ograjiti
LOKACIJA:
* Mirna lokacija
* V bližini: Trgovine, šole, vrtci, dom zdravja, morje, plaže ...
POSEBNOST:
* Ugodno / best buy
* Idealno za najem študentom
* Idealno za turistični najem
* Primerno za družino
* Primerno za starejše
Spoštovani kupci, ogled nepremičnine je mogoč izključno s podpisanim posredniškim pogodbo, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje in za plačilo provizije, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€, v kunski protuvrednosti.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija
400 000 € · 75 m²
5 333 €/m²
Podobnost 82 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Podobnost 82 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Podobnost 80 %
Volosko
813 000 € · 85 m²
9 565 €/m²
Podobnost 79 %
Volosko
627 000 € · 73 m²
8 589 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija - Centar
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 160 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Oprić
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 79 m²
- Velikost zemljišča
- 40 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 204339
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 160 000 € · Cena na m²: 2 025 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m² · Velikost zemljišča: 40 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
