Apartment Oprić
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija / Ika, möblierte Wohnung, schöne Aussicht, Garten 40 m2
Verkauft wird eine ordentliche und möblierte Wohnung mit Parkplatz und Garten.
Neben der schönen Aussicht ist auch ein großer Garten von Vorteil.
WOHNUNG:
* 2 S KL
* Wohnfläche: 79 m2
* Etage: Erdgeschoss / 1
* Einstöckige
* Anzahl der Badezimmer: 1
* Tischlerei: PVC, Holz
* Heizung: klimaanlage, elektrisch
* Orientierung: Süden
* Dekoriert, einziehbar
* Abstellraum
* Keller von 20 m2 (in der Quadratur der Wohnung enthalten), die derzeit als Speisekammer dient und durch Treppen mit der Wohnung verbunden ist
* Keller hat ein Fenster, so dass es für Hobbyraum oder Schlafzimmer verwendet werden kann
* Verkauft möbliert
* Meerblick aus dem Garten
Das Haus wurde 1998 erbaut.
* Die Wohnung ist 3* kategorisiert
GEBÄUDE:
* Fläche: 40 m2
* Terrasse
* Garten
* Es gibt 1 reservierten Parkplatz
* Es ist möglich, Ihren Teil des Gartens und des Parkplatzes einzuzäunen
STANDORT:
* Ruhige Lage
* In der Nähe: Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Meer, Strände...
BESONDERHEIT:
* Günstig / Best Buy
* Ideal für Studenten mieten
* Ideal für touristische Vermietung
* Geeignet für Familien
* Geeignet für ältere Menschen
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 160 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Oprić
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 79 m²
- Grundstück
- 40 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 204339
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 160 000 € · Preis pro m²: 2 025 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m² · Grundstück: 40 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
