Mieszkanie Oprić

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 160 000 € 2 025 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija / Ika, umeblowane mieszkanie, piękny widok, ogród 40 m2
Na sprzedaż jest schludne i umeblowane mieszkanie z parkingiem i ogrodem. Z pięknym widokiem, ma zaletę dużego ogrodu. MIESZKANIE: * 2 S KL * Powierzchnia: 79 m2 * Piętro: parter / 1 * Jednopokojowe * Liczba łazienek: 1 * Stolarka: PVC, drewniana * Ogrzewanie: klimatyzacja, elektryczne * Orientacja: Południe * Wykończone, do zamieszkania * spiżarnia * Piwnica 20 m2 (wliczona w powierzchnię mieszkania), która obecnie służy jako spiżarnia i jest połączona schodami z mieszkaniem * Piwnica ma okno, które może być wykorzystane jako pokój hobby lub sypialnia * Umeblowane * Widok na morze z ogrodu * Dom wybudowany w 1998. * Mieszkanie sklasyfikowane 3* OTOCZENIE * Powierzchnia: 40 m2 * Taras * Ogród * Dostępne 1 miejsce parkingowe zarezerwowane * Istnieje możliwość ogrodzenia swojej części ogrodu i parkingu LOKALIZACJA: * Cicha lokalizacja * W pobliżu: Sklepy, Szkoły, Przedszkola, Centrum Zdrowia, Morze, Plaże... SPECJALNOŚĆ: * Korzystny / najlepszy zakup * Idealny pod wynajem dla studentów * Idealny pod wynajem turystyczny * Odpowiedni dla rodziny * Odpowiedni dla seniorów Szanowni klienci, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także poboru prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja "Java nekretnine" jako upoważniony pośrednik nieruchomości, za usługę pośrednictwa w momencie zawarcia przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośredniczącą w wysokości 3% ustalonej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 ustaloną miesięczną czynsz. Minimalna opłata agencji wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000, w równowartości kun.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 025 €/m²
Mediana podobnych ofert 7 596 €/m²
Różnica względem mediany -73,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 377 €/m²–8 891 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 52 €–632 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
160 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Oprić
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
79 m²
Powierzchnia działki
40 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
204339

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 025 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m² · Powierzchnia działki: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.