Stan Oprić
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija / Ika, namješten stan, prekrasan pogled, okućnica 40 m2
Prodaje se uredan i namješten stan s parkingom i okućnicom.
Uz prekrasan pogled prednost mu je i velika okućnica.
STAN:
* 2 S KL
* Površina: 79 m2
* Katnost: prizemlje / 1
* Jednoetažni
* Broj kupaonica: 1
* Stolarija: PVC, drvena
* Grijanje: klima, električno
* Orijentacija: Jug
* Uređen, Useljiv
* Ostava
* Podrum 20 m2 (uračunat u kvadraturu stana) koji trenutno služi kao ostava i spojen je stepenicama sa stanom
* Podrum ima prozor zbog čega se može iskoristiti za hobi prostoriju ili spavaću sobu
* Prodaje se namješten
* Pogled na more iz vrta
* Kuća je izgrađena 1998.g.
* Apartman je kategoriziran 3*
OKUĆNICA:
* Površina: 40 m2
* Terasa
* Vrt
* Ima 1 rezervirano parkirno mjesto
* Moguće je svoj dio okućnice i parkinga ograditi
LOKACIJA:
* Mirna lokacija
* U blizini: Trgovine, Škole, Vrtića, Doma zdravlja, Mora, Plaže ...
POSEBNOST:
* Povoljno / best buy
* Idealno za najam studentima
* Idealno za turistički najam
* Pogodno za obitelj
* Pogodno za starije
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Sličnost 83 %
Opatija
400 000 € · 75 m²
5 333 €/m²
Sličnost 82 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Sličnost 82 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Sličnost 81 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Sličnost 80 %
Volosko
813 000 € · 85 m²
9 565 €/m²
Sličnost 79 %
Volosko
627 000 € · 73 m²
8 589 €/m²
Sličnost 79 %
Opatija - Centar
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Sličnost 79 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 160 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Oprić
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 79 m²
- Površina zemljišta
- 40 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 204339
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 2 025 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 79 m² · Površina zemljišta: 40 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
