Stan Oprič

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

2 Sobe 79 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 160 000 € 2 025 €/m²

Opis nekretnine

Opatija / Ika, namješten stan, prekrasan pogled, okućnica 40 m2
Prodaje se uredan i namješten stan s parkingom i okućnicom.
Uz prekrasan pogled prednost mu je i velika okućnica.
STAN:

* 2 S KL
* Površina: 79 m2
* Katnost: prizemlje / 1
* Jednoetažni
* Broj kupaonica: 1
* Stolarija: PVC, drvena
* Grijanje: klima, električno
* Orijentacija: Jug
* Uređen, Useljiv
* Ostava
* Podrum 20 m2 (uračunat u kvadraturu stana) koji trenutno služi kao ostava i spojen je stepenicama sa stanom
* Podrum ima prozor zbog čega se može iskoristiti za hobi prostoriju ili spavaću sobu
* Prodaje se namješten
* Pogled na more iz vrta
* Kuća je izgrađena 1998.g.
* Apartman je kategoriziran 3*

OKUĆNICA:

* Površina: 40 m2
* Terasa
* Vrt
* Ima 1 rezervirano parkirno mjesto
* Moguće je svoj dio okućnice i parkinga ograditi

LOKACIJA:

* Mirna lokacija
* U blizini: Trgovine, Škole, Vrtića, Doma zdravlja, Mora, Plaže ...

POSEBNOST:

* Povoljno / best buy
* Idealno za najam studentima
* Idealno za turistički najam
* Pogodno za obitelj
* Pogodno za starije

 
 
 
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora: - o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene - o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 025 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 863 €/m²
Razlika od medijana -70,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 543 €/m²–8 818 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 52 €–632 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
160 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Oprič
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
79 m²
Površina zemljišta
40 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
204339

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 2 025 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Oprič, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira