Apartmán Oprič

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 79 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 160 000 € 2 025 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija / Ika, zařízený byt, krásný výhled, zahrada 40 m2
Na prodej je úhledný a zařízený byt s parkovacím místem a zahradou. S krásným výhledem má výhodu velké zahrady. BYT: * 2 S KL * Plocha: 79 m2 * Patro: přízemí / 1 * Jednopodlažní * Počet koupelen: 1 * Okenní výplně: PVC, dřevo * Vytápění: klimatizace, elektřina * Orientace: jih * Zařízený, přemístitelný * spíž * Suterén 20 m2 (zahrnutý do celkové plochy bytu), který v současnosti slouží jako spíž a je propojen schodištěm s bytem * Suterén má okno, které lze využít jako hobby místnost nebo ložnici * Zařízený * Výhled na moře ze zahrady * Dům byl postaven v roce 1998. * Byt je kategorizován 3* OKOLÍ * Plocha: 40 m2 * Terasa * Zahrada * Je 1 vyhrazené parkovací místo * Je možné oplotit svou část zahrady a parkoviště LOKALITA: * Klidná lokalita * V blízkosti: obchody, školy, školky, zdravotní středisko, moře, pláže... SPECIFIKA: * Výhodná / nejlepší koupě * Ideální pro studentský pronájem * Ideální pro turistické pronájmy * Vhodné pro rodinu * Vhodné pro seniory Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i pro vyúčtování provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, při zprostředkovatelské službě při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi si účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu si účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem. Minimální provize agentury je 1,000, pro všechny částky pod 40,000, v ekvivalentu v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 025 €/m²
Medián podobných nabídek 6 881 €/m²
Rozdíl proti mediánu -70,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 473 €/m²–8 842 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 52 €–632 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
160 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Oprič
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
79 m²
Velikost pozemku
40 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
204339

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 025 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m² · Velikost pozemku: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Oprič, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje