Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija / Ika, zařízený byt, krásný výhled, zahrada 40 m2
Na prodej je úhledný a zařízený byt s parkovacím místem a zahradou.
S krásným výhledem má výhodu velké zahrady.
BYT:
* 2 S KL
* Plocha: 79 m2
* Patro: přízemí / 1
* Jednopodlažní
* Počet koupelen: 1
* Okenní výplně: PVC, dřevo
* Vytápění: klimatizace, elektřina
* Orientace: jih
* Zařízený, přemístitelný
* spíž
* Suterén 20 m2 (zahrnutý do celkové plochy bytu), který v současnosti slouží jako spíž a je propojen schodištěm s bytem
* Suterén má okno, které lze využít jako hobby místnost nebo ložnici
* Zařízený
* Výhled na moře ze zahrady
* Dům byl postaven v roce 1998.
* Byt je kategorizován 3*
OKOLÍ
* Plocha: 40 m2
* Terasa
* Zahrada
* Je 1 vyhrazené parkovací místo
* Je možné oplotit svou část zahrady a parkoviště
LOKALITA:
* Klidná lokalita
* V blízkosti: obchody, školy, školky, zdravotní středisko, moře, pláže...
SPECIFIKA:
* Výhodná / nejlepší koupě
* Ideální pro studentský pronájem
* Ideální pro turistické pronájmy
* Vhodné pro rodinu
* Vhodné pro seniory
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i pro vyúčtování provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, při zprostředkovatelské službě při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi si účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu si účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem.
Minimální provize agentury je 1,000, pro všechny částky pod 40,000, v ekvivalentu v kunách.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
OPRIČ
298 500 € · 81 m²
3 685 €/m²
Podobnost 93 %
OPATIJA
970 000 € · 79 m²
12 278 €/m²
Podobnost 84 %
OPATIJA
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Podobnost 83 %
OPATIJA
400 000 € · 75 m²
5 333 €/m²
Podobnost 82 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Podobnost 82 %
OPRIČ
430 000 € · 86 m²
5 000 €/m²
Podobnost 82 %
IČIĆI
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnost 81 %
OPATIJA
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 025 €/m²
Obytná plocha: 79 m² · Velikost pozemku: 40 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia