Apartmán Oprić
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija / Ika, zařízený byt, krásný výhled, zahrada 40 m2
Na prodej je úhledný a zařízený byt s parkovacím místem a zahradou.
S krásným výhledem má výhodu velké zahrady.
BYT:
* 2 S KL
* Plocha: 79 m2
* Patro: přízemí / 1
* Jednopodlažní
* Počet koupelen: 1
* Okenní výplně: PVC, dřevo
* Vytápění: klimatizace, elektřina
* Orientace: jih
* Zařízený, přemístitelný
* spíž
* Suterén 20 m2 (zahrnutý do celkové plochy bytu), který v současnosti slouží jako spíž a je propojen schodištěm s bytem
* Suterén má okno, které lze využít jako hobby místnost nebo ložnici
* Zařízený
* Výhled na moře ze zahrady
* Dům byl postaven v roce 1998.
* Byt je kategorizován 3*
OKOLÍ
* Plocha: 40 m2
* Terasa
* Zahrada
* Je 1 vyhrazené parkovací místo
* Je možné oplotit svou část zahrady a parkoviště
LOKALITA:
* Klidná lokalita
* V blízkosti: obchody, školy, školky, zdravotní středisko, moře, pláže...
SPECIFIKA:
* Výhodná / nejlepší koupě
* Ideální pro studentský pronájem
* Ideální pro turistické pronájmy
* Vhodné pro rodinu
* Vhodné pro seniory
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i pro vyúčtování provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.
Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, při zprostředkovatelské službě při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi si účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu si účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem.
Minimální provize agentury je 1,000, pro všechny částky pod 40,000, v ekvivalentu v kunách.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
270 000 € · 78 m²
3 462 €/m²
Podobnost 83 %
Opatija
400 000 € · 75 m²
5 333 €/m²
Podobnost 82 %
Volosko
801 000 € · 83 m²
9 651 €/m²
Podobnost 82 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Podobnost 80 %
Volosko
813 000 € · 85 m²
9 565 €/m²
Podobnost 79 %
Volosko
627 000 € · 73 m²
8 589 €/m²
Podobnost 79 %
Opatija - Centar
720 000 € · 85 m²
8 471 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 160 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Oprić
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 79 m²
- Velikost pozemku
- 40 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 204339
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 160 000 € · Cena za m²: 2 025 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m² · Velikost pozemku: 40 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
