Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 112m2
OPATIJA, atraktívne a krásne pobrežné mesto s bohatou históriou a kultúrou, je oázou mnohých zaujímavých miest, pamiatok, pôvabných parkov a idylických víl.
Na jedinečnej pozícii sa nachádza apartmán s výhľadom na zeleň, skrytý pred zrakom.
Jedná sa o rodinný apartmán s rozlohou 72.66 m2, ktorý je väčší a pohodlnejší v prírode a má viac ako 112 m2 svojich priestorov.
Tento trojizbový apartmán s otvoreným obývacím priestorom má priestrannú terasu orientovanú na juh, ktorá poskytuje veľké množstvo svetla a tepla.
Apartmán je vybavený krásnym na mieru vyrobeným nábytkom, ktorý ešte viac podčiarkuje jeho pohodlie a šarm.
Je tu aj sauna s ďalšou kúpeľňou.
V budove je výťah a apartmán má pridelené parkovacie miesto v garáži, dve vonkajšie parkovacie miesta a drevár.
Má prístup z dvoch strán, vďaka špecifickému sklonu terénu sa apartmán nachádza pod úrovňou cesty, čo poskytuje ďalší pokoj a intimitu.
Nachádza sa na tichom mieste, len niekoľko minút od centra Opatije, centrálnych pláží a centra všetkých podujatí, čo robí apartmán vynikajúcou príležitosťou.
Mestské pláže, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu, uznávanú susednými krajinami ako vynikajúca investičná voľba.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
1 152 000 € · 114 m²
10 105 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
750 000 € · 117 m²
6 410 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
730 000 € · 117 m²
6 239 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 152 000 € · 113 m²
10 195 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 75623
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 4 170 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 467 000 €; Smart Invest Properties – 450 000 €; Molo Longo – 450 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
