Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija 3 spálne + obývačka, terasa, sauna, garáž
OPATIJA, atraktívne a krásne pobrežné mesto s bohatou históriou a kultúrou, je oázou mnohých zaujímavých miest, pamiatok, očarujúcich parkov a idylických víl.
V jedinečnej polohe sa nachádza byt s výhľadom do zelene, skrytý z pohľadu.
Jedná sa o rodinný byt 72.66 m2, ktorý je väčší a pohodlnejší v prírode a má viac ako 112 m2 so svojimi priestormi.
Tento trojizbový byt s otvoreným priestorom obývacej izby má priestrannú terasu orientovanú na južnú stranu, ktorá poskytuje skvelý zdroj svetla a tepla.
Byt je vybavený krásnym nábytkom na mieru, ktorý ďalej zdôrazňuje jeho pohodlie a šarm.
K dispozícii je tiež sauna s ďalšou kúpeľňou.
V budove sa nachádza výťah a byt patrí k parkovaciemu miestu v garáži, dve vonkajšie parkovacie miesta a drevenica.
Má prístup na dvoch stranách, vzhľadom na špecifický sklon terénu, byt sa nachádza pod úrovňou cesty, čo poskytuje ďalší pokoj a intimitu.
Nachádza sa v pokojnej lokalite, len pár minút od centra mesta Opatija, centrálnych pláží a centra všetkých udalostí, byt je vynikajúcou príležitosťou.
Mestské pláže, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia Opatija perfektnou turistickou destináciou uznanou susednými krajinami ako vynikajúca investičná voľba.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobnosť 93 %
OPATIJA
725 000 € · 121 m²
5 992 €/m²
Podobnosť 92 %
OPATIJA
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnosť 90 %
OPATIJA
720 000 € · 118 m²
6 102 €/m²
Podobnosť 90 %
OPATIJA
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Podobnosť 90 %
OPATIJA
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 89 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 344941
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Zariadené
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 4 170 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 467 000 €; Smart Invest Properties – 450 000 €; Molo Longo – 450 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
