Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, krásny byt 112 m2, s terasou 40 m2 a 3 parkovacími miestami
OPATIJA, Krásny priestranný byt o rozlohe 112 m2, 2S+DB, s veľkou terasou, 2 garážovými parkovacími miestami a 1 vonkajším parkovacím miestom, v pokojnej časti Opatije, len 5 minút chôdze od pláže.
Byt sa nachádza na najvyššom poschodí inteligentnej budovy, obklopený stredomorskými rastlinami a lesom, a pred bytom je nezastavaná zóna, takže pokoj a ticho sú zaručené.
Má čiastočný výhľad na more.
Skladá sa z obývacej izby, kuchyne, jedálne, 2 spální, kancelárie s extra posteľou, kúpeľne, hosťovskej toalety.
Byt má priestrannú terasu o rozlohe 45 m2 a saunu s sprchou.
Podlahové kúrenie je v kuchyni, chodbe a kúpeľni, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach je vykurovanie a chladenie prostredníctvom klimatizácie.
Budova je inteligentná, s výťahom, a byt má interkom a optické vlákno.
Byt je vynikajúci na investíciu do turistických účelov, ale aj vhodný na celoročné bývanie.
Nachádza sa v pokojnej časti Opatije, neďaleko mora a všetkých služieb.
Pre viac informácií a prehliadku volajte: +385/99/356-6777
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
732 700 € · 112 m²
6 542 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 112 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 94326
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 112 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 467 000 €; Smart Invest Properties – 450 000 €; Molo Longo – 450 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
