Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, schöne Wohnung von 112 m2, mit Terrasse von 40 m2 und 3 Parkplätzen
Schöne geräumige Wohnung von 112 m2, 2S + DB, mit großer Terrasse, 2 Garagen Parkplätze und 1 Außenparkplatz, in einem ruhigen Teil von Opatija, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Smart Buildings, umgeben von mediterranen Pflanzen und Wäldern, und vor der Wohnung befindet sich eine Nicht-Gebäudezone, so dass Ruhe und Frieden garantiert sind.
Es hat einen teilweisen Blick auf das Meer.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Büro, in dem es ein Zustellbett, Bad, Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse von 45 m2 und eine Sauna mit Dusche.
Fußbodenheizung ist in der Küche, Flur und Bad, während in anderen Räumen Heizung und Kühlung über Klimaanlage.
Das Gebäude ist intelligent, mit Aufzug, und die Wohnung hat ein Parlafon und ein optisches Kabel ist durchgezogen.
Die Wohnung ist ideal für Investitionen in touristische Zwecke, aber auch für das ganze Jahr geeignet.
Es befindet sich in einer ruhigen Gegend von Opatija, nicht weit vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie an: +385/99/356-6777
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 94326
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 4 018 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 467 000 €; Smart Invest Properties – 450 000 €; Molo Longo – 450 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
