Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, bel appartement de 112 m2, avec terrasse de 40 m2 et 3 places de parking
OPATIJA, Bel appartement spacieux de 112 m2, 2S+DB, avec une grande terrasse, 2 places de parking en garage et 1 place de parking extérieure, dans un quartier calme d'Opatija, à seulement 5 minutes à pied de la plage.
L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble moderne, entouré de plantes méditerranéennes et de forêt, et devant l'appartement se trouve une zone non constructible, garantissant calme et tranquillité.
Il offre une vue partielle sur la mer.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'un bureau avec lit d'appoint, d'une salle de bain, d'un WC invités.
L'appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 45 m2, ainsi que d'un sauna avec douche.
Le chauffage au sol est présent dans la cuisine, le couloir et la salle de bain, tandis que les autres pièces sont chauffées et climatisées par la climatisation.
L'immeuble est moderne, avec ascenseur, et l'appartement est équipé d'un interphone et d'une connexion câble optique.
L'appartement est excellent pour un investissement à des fins touristiques, mais également adapté à une résidence permanente.
Il est situé dans un quartier calme d'Opatija, proche de la mer et de toutes les commodités.
Pour plus d'informations et visites, appelez : +385/99/356-6777
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 94326
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 018 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 467 000 €; Smart Invest Properties – 450 000 €; Molo Longo – 450 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
