Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, krásný byt 112 m2, s terasou 40 m2 a 3 parkovacími místy
OPATIJA, Krásný prostorný byt o rozloze 112 m2, 2S+DB, s velkou terasou, 2 garážovými stáními a 1 venkovním parkovacím místem, v klidné části Opatije, pouhých 5 minut chůze od pláže.
Byt se nachází na vysokém přízemí moderního domu, obklopeného středomořskou vegetací a lesem, a před bytem je nezastavěná zóna, takže klid a ticho jsou zaručeny.
Má částečný výhled na moře.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, 2 ložnic, kanceláře s přistýlkou, koupelny, hostinské toalety.
Byt má prostornou terasu o rozloze 45 m2 a saunu se sprchou.
Podlahové vytápění je v kuchyni, chodbě a koupelně, zatímco v ostatních místnostech je vytápění a chlazení přes klimatizaci.
Budova je moderní, s výtahem, a byt má interkom a optické připojení.
Byt je vynikající pro investici do turistických účelů, ale také vhodný pro celoroční bydlení.
Nachází se v klidné části Opatije, nedaleko moře a veškerých služeb.
Pro více informací a prohlídky volejte: +385/99/356-6777
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
732 700 € · 112 m²
6 542 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 112 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 94326
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 467 000 €; Smart Invest Properties – 450 000 €; Molo Longo – 450 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
