Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Byt Opatija - Centrum, Opatija, 112m2
OPATIA, atraktivní a krásné přímořské město s bohatou historií a kulturou, je oázou mnoha zajímavých míst, památek, kouzelných parků a idylických vil.
Na jedinečné pozici se nachází byt s výhledem na zeleň, skrytý před zrakem.
Jedná se o rodinný byt o rozloze 72,66 m2, který je větší a pohodlnější v přírodě a má více než 112 m2 včetně svých prostor.
Třípokojový byt s otevřeným obývacím prostorem má prostornou terasu orientovanou na jih, která poskytuje velké množství světla a tepla.
Byt je vybaven krásným zakázkovým nábytkem, který dále podtrhuje jeho pohodlí a kouzlo.
Je zde také sauna s další koupelnou.
V budově je výtah a byt má přiřazené parkovací místo v garáži, dvě venkovní parkovací místa a dřevěnou kůlnu.
Má přístup ze dvou stran, kvůli specifickému svahu terénu se byt nachází pod úrovní silnice, což poskytuje další klid a soukromí.
Nachází se v klidné lokalitě, jen pár minut od centra Opatije, centrálních pláží a centra všech akcí, což činí byt výbornou příležitostí.
Městské pláže, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčové faktory, které dělají z Opatije perfektní turistickou destinaci, uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 152 000 € · 114 m²
10 105 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
750 000 € · 117 m²
6 410 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
730 000 € · 117 m²
6 239 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 152 000 € · 113 m²
10 195 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 112 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 75623
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Zařízeno
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 4 170 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 467 000 €; Smart Invest Properties – 450 000 €; Molo Longo – 450 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
