Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Mieszkanie Opatija - Centrum, Opatija, 112m2
OPATIA, atrakcyjne i piękne nadmorskie miasteczko o bogatej historii i kulturze, jest oazą wielu ciekawych miejsc, zabytków, urokliwych parków i idyllicznych willi.
W wyjątkowej lokalizacji znajduje się mieszkanie z widokiem na zieleń, ukryte przed wzrokiem.
Jest to rodzinne mieszkanie o powierzchni 72,66 m2, które jest większe i bardziej komfortowe w otoczeniu przyrody oraz posiada ponad 112 m2 z jego pomieszczeniami.
To trzypokojowe mieszkanie z otwartą przestrzenią salonu posiada przestronny taras skierowany na południe, co zapewnia doskonałe źródło światła i ciepła.
Mieszkanie jest wyposażone w piękne meble na zamówienie, które dodatkowo podkreślają jego komfort i urok.
Dodatkowo znajduje się sauna z dodatkową łazienką.
W budynku znajduje się winda, a mieszkanie ma przypisane miejsce parkingowe w garażu, dwa miejsca postojowe na zewnątrz oraz szopę na drewno.
Posiada dostęp z dwóch stron, a ze względu na specyficzny spadek terenu mieszkanie znajduje się poniżej poziomu drogi, co zapewnia dodatkowy spokój i prywatność.
Położone w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut od centrum Opatiji, centralnych plaż i centrum wszystkich wydarzeń, mieszkanie stanowi doskonałą okazję.
Miejskie plaże, krystalicznie czyste morze i liczne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję doskonałym celem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako znakomita inwestycja.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
1 152 000 € · 114 m²
10 105 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
750 000 € · 117 m²
6 410 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
730 000 € · 117 m²
6 239 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Podobieństwo 95 %
Opatija
1 152 000 € · 113 m²
10 195 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 112 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Widok na morze
- Tak
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 75623
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Umeblowane
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 4 170 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 112 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Ardor real estate agency – 467 000 €; Smart Invest Properties – 450 000 €; Molo Longo – 450 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
