Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 112m2
OPATIA, città costiera attraente e splendida di ricca storia e cultura, è un'oasi di numerose località interessanti, monumenti, parchi incantevoli e ville idilliache.
In una posizione unica si trova un appartamento con vista sul verde, nascosto dalla vista.
Si tratta di un appartamento familiare di 72,66 m², che è in realtà più grande e più confortevole e, con le relative stanze, supera i 112 m2.
A questo appartamento trilocale con soggiorno open space è associata una spaziosa terrazza orientata a sud, che garantisce una grande fonte di luce e calore.
L'appartamento è arredato con mobili belli su misura, che ne accentuano ulteriormente il comfort e il fascino.
Dispone anche di sauna con bagno aggiuntivo.
L'edificio è dotato di ascensore e l'appartamento ha un posto auto in garage, due posti auto esterni e una cantina.
Ha accesso da due lati; a causa della specifica pendenza del terreno, l'appartamento si trova sotto il livello della strada, garantendo ulteriore tranquillità e intimità.
Situato in una zona tranquilla, a pochi minuti dal centro di Opatija, dalle spiagge centrali e dal fulcro di tutti gli eventi, l'appartamento è un'ottima opportunità.
Spiagge urbane, mare cristallino e servizi turistici diversificati sono fattori chiave per cui Opatija è una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta d'investimento.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
4 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 467 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Vista sul mare
- Sì
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 75623
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Arredato
- Garage
- Posti auto
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 467 000 € · Prezzo al m²: 4 170 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 112 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Ardor real estate agency – 467 000 €; Smart Invest Properties – 450 000 €; Molo Longo – 450 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
