Appartamento Opatija

In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Camere 112 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 467 000 € 4 170 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, 3 camere da letto + soggiorno, terrazza, sauna, garage
OPATIA, attraente e bellissima città costiera ricca di storia e cultura, è un'oasi di molte località interessanti, monumenti, parchi affascinanti e ville idilliache.
In una posizione unica si trova un appartamento con vista sul verde, nascosto alla vista.
Si tratta di un appartamento di 72,66 m2, che in natura è più grande e più confortevole e con camere con più di 112 m2.
Questo appartamento di tre camere da letto con un soggiorno aperto dispone di una spaziosa terrazza orientata al lato sud che consente una grande fonte di luce e calore.
L'appartamento è dotato di bellissimi mobili su misura che enfatizzano ulteriormente il suo comfort e il suo fascino.
C'è anche una sauna con bagno aggiuntivo.
Nell'edificio c'è un ascensore e l'appartamento ha un parcheggio nel garage, due posti auto all'aperto e una legnaia.
Ha un approccio da due lati, a causa della particolare inclinazione del terreno, l'appartamento si trova sotto il livello della strada, il che garantisce ulteriore pace e intimità.
Situato in una posizione tranquilla, a pochi minuti dal centro di Opatija, dalle spiagge centrali e dal centro di tutti gli eventi, l'appartamento è una grande opportunità.
Spiagge urbane, mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica perfetta riconosciuta dai paesi vicini come una scelta di investimento eccellente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 170 €/m²
Mediana di annunci simili 6 532 €/m²
Differenza dalla mediana -36,2 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 305 €/m²–6 900 €/m² Confrontato con 37 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 74 €–896 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
467 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija - Centar
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
112 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
344941

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Arredato
Garage
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 467 000 € · Prezzo al m²: 4 170 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Ardor real estate agency – 467 000 €; Smart Invest Properties – 450 000 €; Molo Longo – 450 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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