Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija 3 ložnice + obývací pokoj, terasa, sauna, garáž
OPATIJA, atraktivní a krásné pobřežní město s bohatou historií a kulturou, je oázou mnoha zajímavých míst, památek, okouzlujících parků a idylických vil.
V jedinečné poloze je byt s výhledem do zeleně, skrytý z pohledu.
Jedná se o rodinný byt 72.66 m2, který je větší a pohodlnější povahy a má se svými prostory více než 112 m2.
Tento třípokojový byt s otevřeným prostorem obývacího pokoje má prostornou terasu orientovanou na jižní stranu, která poskytuje skvělý zdroj světla a tepla.
Byt je vybaven krásným nábytkem na míru, který dále zdůrazňuje jeho pohodlí a kouzlo.
K dispozici je také sauna s další koupelnou.
V domě se nachází výtah a k bytu náleží parkovací stání v garáži, dvě venkovní parkovací stání a kůlna.
Má přístup na dvou stranách, vzhledem ke specifickému sklonu terénu, byt se nachází pod úrovní silnice, což poskytuje další klid a intimitu.
Nachází se na klidném místě, jen pár minut od centra města Opatija, centrální pláže a centra všech akcí, byt je vynikající příležitost.
Městské pláže, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají Opatija perfektní turistickou destinací uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volba.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
725 000 € · 121 m²
5 992 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
732 700 € · 112 m²
6 542 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
4 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 112 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 344941
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Zařízeno
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 4 170 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 112 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Ardor real estate agency – 467 000 €; Smart Invest Properties – 450 000 €; Molo Longo – 450 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
