Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija: 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Terrasse, Sauna, Garage
OPATIJA, eine attraktive und wunderschöne Küstenstadt mit reicher Geschichte und Kultur, ist eine Oase vieler interessanter Orte, Denkmäler, charmanter Parks und idyllischer Villen.
In einer einzigartigen Lage befindet sich eine Wohnung mit Blick auf das Grüne, versteckt vor der Aussicht.
Es handelt sich um eine 72,66 m2 große Familienwohnung, die in der Natur größer und komfortabler ist und über 112 m2 verfügt.
Zu dieser Dreizimmerwohnung mit offenem Raum gehört eine geräumige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und eine große Licht- und Wärmequelle bietet.
Die Wohnung ist mit schönen, maßgeschneiderten Möbeln ausgestattet, die ihren Komfort und Charme zusätzlich unterstreichen.
Es gibt auch eine Sauna mit einem zusätzlichen Bad.
Im Gebäude gibt es einen Aufzug und die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage, zwei Parkplätze im Freien und einen Holzschuppen.
Es hat einen Zugang von zwei Seiten, aufgrund der spezifischen Neigung des Geländes, die Wohnung befindet sich unterhalb der Straßenebene, die zusätzliche Ruhe und Intimität bietet.
In ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Opatija, den zentralen Stränden und dem Zentrum aller Ereignisse entfernt, ist die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit.
Städtische Strände, kristallklares Meer und vielfältige touristische Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel der Nachbarländer machen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
727 700 € · 108 m²
6 738 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
OPATIJA
725 000 € · 121 m²
5 992 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
OPATIJA
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
OPATIJA
720 000 € · 118 m²
6 102 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
OPATIJA
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
OPATIJA
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
OPATIJA
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 467 000 € · Preis pro m²: 4 170 €/m²
Wohnfläche: 112 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Ardor real estate agency – 467 000 €; Smart Invest Properties – 450 000 €; Molo Longo – 450 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia