Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija centrum, jednoizbový apartmán s balkónom
Centrum Opatija, sme sprostredkovať predaj zariadeného bytu sa nachádza 200 m od mora v parku s panoramatickým výhľadom.
Budova, v ktorej sa nachádza byt, má dva vchody a vzhľadom na konfiguráciu terénu na jednej strane sa byt nachádza na druhom poschodí, zatiaľ čo na druhej strane zodpovedá štvrtému poschodiu.
Plocha bytu je 100 m2, ale v oficiálnych dokumentoch je uložená ako 70 m2 kvôli podkrovie.
Byt sa skladá z priestrannej obývacej izby, ktorá súčasne slúži ako jedáleň, kuchyňa, jedna spálňa, balkón a zahŕňa jedno parkovacie miesto.
Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom klimatizácie a je tu tiež možnosť vykurovania na drevo.
Byt bol zrekonštruovaný 4 pred rokmi, je obývateľný a nie je potrebné veľké investície.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť vďaka svojej výnimočnej polohe, ktorá sa nachádza v centre mesta Opatija, známej turistickej destinácie a centra riviéry s najdlhšou tradíciou v cestovnom ruchu v Chorvátsku.
Pre ďalšie informácie alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
420 000 € · 100 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
570 000 € · 105 m²
5 429 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
570 000 € · 102 m²
5 588 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 100 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- ID inzerátu
- 344749
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 200 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 320 000 €; Sendi Real Estate – 320 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
