Stan Opatija
Na prodaju · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija centar, jednosoban stan s balkonom
Centar Opatije, posredujemo u prodaji uređenog i opremljenog stana koji se nalazi 200 m od mora u parku sa panoramskim pogledom.
Zgrada u kojoj se stan nalazi ima dva ulaza, a zbog konfiguracije terena s jedne strane stan se nalazi na drugom katu, dok s druge strane odgovara četvrtom katu. Površina stana iznosi 100 m2, no u službenim dokumentima vodi se kao 70 m2 zbog potkrovlja. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, koji istovremeno služi i kao blagovaonica, kuhinje, jedne spavaće sobe, balkona te uključuje i jedno parkirno mjesto. Grijanje je omogućeno putem klima uređaja, a također postoji mogućnost grijanja na drva. Stan je renoviran prije 4 godine, useljiv te nema potrebe za većim ulaganjima.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku zbog svoje iznimne lokacije, centralno smještene u srcu Opatije, poznate turističke destinacije i središta rivijere s najdužom tradicijom u turizmu Hrvatske.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
570 000 € · 97 m²
5 876 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
420 000 € · 100 m²
4 200 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
570 000 € · 105 m²
5 429 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
648 200 € · 99 m²
6 547 €/m²
Sličnost 94 %
Opatija
570 000 € · 102 m²
5 588 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
633 300 € · 102 m²
6 209 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 320 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 100 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 200 m
- ID oglasa
- 344749
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 200 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 100 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 200 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 320 000 €; Sendi Real Estate – 320 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
